金泰利商业广场前期包装推广方案 常德市德达房地产开发有限公司 常德市金泰利置业有限公司 统筹顾问：三明国际商业地产（香港）顾问有限公司二○○五年一月十三日投资组合：目 录目 录..........................................................................................................................11 项目 SWOT 分析..........................................................................................................51.1S 地块优势理解.......................................................................51.2W 地块劣势理解.......................................................................51.3O 地块机遇理解.......................................................................61.4T 地块开发商业的威胁点及风险的理解...............................62项目目标投资及经营客户群定位...........................................................72.1购物中心客户定位原则..........................................................72.2购物中心营销客户定位依据..................................................73项目营销目标........................................................................................................83.1 项目客户群分析......................................................................................................83.2 销目标客户群细分.......................................................................93.3 营销目标客户群心理讨论及需求分析.....................................103.4 小结.............................................................................................125 项目形象推广主题定位....................................................................................135.1 项目命名及广告语.....................................................................12 5．2 效果图及围墙包装 136 项目市场定位..........................................................................................................146.1 购物中心.....................................................错误！未定义书签。6.2 住宅部分........................
