成都地区二手房买卖协议规范文本2024年版版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX成都地区二手房买卖协议规范文本2024年版版B版本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证明2.3房屋产权性质2.4房屋建筑结构及面积2.5房屋使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金3.3首付款3.4贷款事宜3.5支付方式及时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用4.4户口迁出事宜5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用6.交易税费6.1税费承担方式6.2税费计算及支付7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1物业管理及费用10.2家具家电归属10.3宠物归属10.4房屋租赁事宜11.附件11.1房屋所有权证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3贷款相关文件11.4物业管理合同复印件12.补充条款13.合同签订日期及地点14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家基本信息卖家姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，地址：_______。1.2买家基本信息买家姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______，地址：_______。第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：_______。2.2房屋所有权证明卖家应向买家出示有效的房屋所有权证明，证明文件编号：_______。2.3房屋产权性质房屋产权性质：_______。2.4房屋建筑结构及面积房屋建筑结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米。2.5房屋使用情况房屋目前使用情况：_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2定金买家应在本合同签订之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买房屋的定金。定金支付后，买方不履行本合同的，无权要求返还定金；卖方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.3首付款买家应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖家支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.4贷款事宜买家如需贷款，应在本合同签订之日起七个工作日内向贷款机构申请，并将贷款结果通知卖家。如买家未能在规定时间内办理贷款，本合同自动解除。3.5支付方式及时间（1）定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在本合同签订之日起三个工作日内支付；（2）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在本合同签订之日起七个工作日内支付；（3）尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，在房屋过户手续办理完毕且户口迁出后支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖家应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给买家。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内所有家具、家电等物品已清空；（3）房屋钥匙已交付给买家。4.3过户手续及费用卖家应承担房屋过户所产生的相关手续及费用，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。具体费用双方协商解决。4.4户口迁出事宜卖家应在房屋交付后_______个工作日内，将户口迁出房屋，并将户口迁出证明交付给买家。如卖家未能在规定时间内迁出户口，应支付给买家人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为违约金。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证卖家保证所述房屋不存在法律禁止买卖的情形，包括但不限于：查封、抵押、出租、共有、产权争议等。5.2维修责任及费用（1）本合同签订后，房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；（2）因买家使用不当导致的维修费用由买家承担；（3）房屋正常磨损导致的维修费用，双方协商解决。第六条交易税费6.1税费承担方式（1）契税：由买家承担；（2）印花税：由买家承担；（3）土地增值税：由卖家承担；（4）其他税费：双方协商解决。6.2税费计算及支付税费计算及支付方式按照相关法律法规及政策规定执行。第八条违约责任8.1卖家违约责任卖家如违反本合同的约定，应承担相应的违约...