2024二手房交易首付款合同范文VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房交易首付款合同范文本合同目录一览1.定义与术语1.1二手房1.2交易双方1.3首付款1.4合同金额1.5定金1.6履约保证金1.7房款支付1.8交易手续费1.9产权过户1.10违约金2.交易双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务3.首付款支付3.1首付款金额3.2支付时间3.3支付方式4.定金支付4.1定金金额4.2支付时间4.3支付方式5.履约保证金支付5.1履约保证金金额5.2支付时间5.3支付方式6.房款支付6.1房款金额6.2支付时间6.3支付方式7.交易手续费支付7.1手续费金额7.2支付时间7.3支付方式8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户资料9.违约金9.1违约情形9.2违约金计算方式9.3违约金支付时间10.合同的解除与终止10.1解除与终止情形10.2解除与终止后的处理11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效时间12.2合同修改12.3合同解除13.其他约定13.1双方的其他约定13.2法律法规规定的其他事项14.附则14.1合同附件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房本合同所称二手房，是指交易双方已经使用过，且产权清晰、无争议，可以再次交易的住宅房屋。1.2交易双方本合同的交易双方，指本合同甲方（卖方）和乙方（买方），双方应具有完全民事行为能力。1.3首付款首付款是指乙方为购买甲方房屋而支付的，不包含在定金内的部分。1.4合同金额合同金额是指甲乙双方约定的，乙方购买甲方房屋的总价款。1.5定金定金是指乙方为保证本合同的履行，向甲方支付的保证金。1.6履约保证金履约保证金是指为保证甲乙双方按本合同约定履行各自权利义务，乙方支付给甲方的保证金。1.7房款支付房款支付是指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋购买款的全部过程。1.8交易手续费交易手续费是指甲乙双方为完成房屋交易，支付给相关机构的费用。1.9产权过户产权过户是指甲乙双方按照本合同约定，将房屋所有权转移至乙方的过程。1.10违约金违约金是指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任。第二条交易双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.1.1甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.1.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理产权过户手续。2.1.3甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的首付款、定金、履约保证金等。2.2买方的权利与义务2.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付首付款、定金、履约保证金等。2.2.2乙方应按照本合同约定，协助甲方办理产权过户手续。2.2.3乙方应按照本合同约定，接受房屋，并承担房屋后续的一切费用。第三条首付款支付3.1首付款金额首付款金额为本合同约定的房屋合同金额的20%。3.2支付时间乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款。3.3支付方式首付款通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户。第四条定金支付4.1定金金额定金金额为本合同约定的房屋合同金额的10%。4.2支付时间乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付定金。4.3支付方式定金通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户。第五条履约保证金支付5.1履约保证金金额履约保证金金额为本合同约定的房屋合同金额的5%。5.2支付时间乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付履约保证金。5.3支付方式履约保证金通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户。第六条房款支付6.1房款金额房款金额为本合同约定的房屋合同金额扣除首付款、定金、履约保证金后的金额。6.2支付时间乙方应在本合同约定的房屋产权过户完成后，向甲方支付房款。6.3支付方式房款通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户。第七条交易手续费支付7.1手续费金额交易手续费金额按照相关机构的规定计算。7.2支付时间交易手续费由乙方承担，乙方应在本合同约定的房屋产权过户完成后，支付给甲方。7.3支付方式交易手续费通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的银行账户。第八条产权过户8.1过户时间双方应在本合同签订之日起30个工作日内，完成房屋的产权过户手续。8.2过户费用过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用按照...