乙方住宅租赁合约样式（2024版）VIP专享VIP免费

编号：__________乙方住宅租赁合约样式（2024版）甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日乙方住宅租赁合约样式（2024版）合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于出租人拥有位于_________（地址）的住宅物业，承租人愿意租赁该物业作为居住之用；双方为明确各自的权利和义务，保障双方的合法权益，根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅物业：指位于_________（地址）的房屋及其附属设施、设备。（2）租赁期限：指甲方同意乙方租赁住宅物业的时间段。（3）租金：指甲方同意收取的乙方租赁住宅物业的费用。3.2关键词解释（1）出租人：指甲方及其合法继承人、委托人、代表人等。（2）承租人：指乙方及其合法继承人、委托人、代表人等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应确保住宅物业符合居住条件，保证乙方正常使用。（3）甲方应在租赁期内负责维修、保养住宅物业及其附属设施、设备。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅物业。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方应合理使用住宅物业，不得损坏房屋及其附属设施、设备。（4）乙方应遵守物业管理规定，维护社区和谐。五、履行条款5.1合同履行时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：_________（地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方按月支付租金，支付方式为现金、转账等方式。（2）甲方按约定提供住宅物业，确保乙方正常居住。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致终止合同的，应书面通知对方。（2）因不可抗力原因终止合同的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将住宅物业及附属设施、设备完好无损地归还甲方。（2）合同终止后，双方互不承担违约责任。但因甲方原因导致合同终止的，甲方应退还乙方已支付的租金。因乙方原因导致合同终止的，乙方无权要求退还租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元/月。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。（3）其他费用：租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方协商一致的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的第_________日前将当月租金支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：按实际产生的时间及金额支付。7.4支付凭证乙方支付费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供住宅物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之五每日。（2）乙方违反合同约定，提前解除合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿；（2）双方协商确定的...