中介协作二手房交易2024版合同模板VIP免费

中介协作二手房交易2024版合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.中介服务费用4.1中介服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交易流程及时间安排5.1签署合同5.2办理房屋过户手续5.3交房及支付尾款6.合同的履行与违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋现状图片及视频12.合同的签署与份数12.1签署地点12.2签署时间12.3合同份数及各方留存13.其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与丙方之间的其他约定13.3乙方与丙方之间的其他约定14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，依法有权处置房屋的个体或单位。1.2乙方（买方）：指购买房屋的个体或单位，需具备购房资格和支付能力。1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得中介资质的中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房屋交易中介服务。第二条房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于____省/市/区____街道/小区/栋号，房屋结构/建筑类型/建成年份，房屋用途/产权性质，土地使用权的取得方式/期限等。2.2房屋权属证明：甲方需提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证/不动产权证书、土地使用权证等。2.3房屋现状：详细描述房屋的装修情况/配套设施/使用状况等，包括已知的重要隐蔽工程/潜在的质量问题等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：买方支付的首付款/贷款金额/全款等，可通过银行转账/现金等方式支付给甲方或丙方代收。3.3支付时间：买方应按照双方约定的支付时间节点进行支付，迟延支付的，应按照约定支付逾期利息/违约金等。第四条中介服务费用4.1中介服务费用标准：丙方按照双方约定及行业规定的中介服务费率收取中介服务费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用支付方式：中介服务费用由买方支付，可在支付房款时一并支付给丙方。4.3费用支付时间：买方应在签署本合同时支付中介服务费的50%，交易完成后支付剩余50%。第五条交易流程及时间安排5.1签署合同：甲乙双方在中介方的协助下签署本合同，并按照约定时间推进交易流程。5.2办理房屋过户手续：甲方应如实提供办理过户所需的全部材料，乙方应按时提供所需材料并配合办理过户手续。5.3交房及支付尾款：过户完成后，甲方应按照约定时间将房屋及钥匙交付给乙方，乙方支付剩余房款。第六条合同的履行与违约责任6.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致交易无法继续或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金/赔偿损失等。6.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致交易无法继续或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金/赔偿损失等。6.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致交易无法继续或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金/赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决：协商不成时，可向丙方申请调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3诉讼解决：如甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，或丙方调解失败的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同在甲乙双方签字或盖章后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。8.2合同的变更：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同的解除：合同生效后，如甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解...