皂市水电站生活营区房屋屋顶漏水处理方案1、工程概况本次招标工程为皂市水电站生活营区房屋屋顶漏水处理工程，主要包括生活区办公楼、公寓楼、综合楼、食堂等 4 栋楼的屋面漏水处理。其总建筑面积约为 2500m2。2、房屋屋面原设计简介房屋屋面板为现浇钢筋混凝土，屋面设计为上人屋面，采纳沥青卷材防水，防水卷材上设混凝土保护层。房屋屋面排水方式为女儿墙挑檐沟排水，排水坡度为 2%～3%。食堂中间为拱形采光板。3、屋面防水处理方案根据漏水实际情况分析，顶层房间墙角、顶板结构缝渗水主要是由于屋面防水层局部遭到了破坏。阳台挑梁附近渗水，是由于防水层卷材收头处与女儿墙墙面粘贴不紧密，缝隙填嵌不密实造成的。食堂中间为拱形采光板漏水为采光板老化所致。为防止漏水面积进一步扩大而致使屋顶结构破坏，经讨论决定，实行如下工程措施进行处理。 （1）在原屋面保护层上面直接增加两毡三油防水层。 （2）在新做的防水层上，再做 4cm 厚保护层，保护层采纳C25 混凝土按 3.5×3.5m 分块现浇，面层压光处理，混凝土中布设单层 φ4250mm 抗裂钢筋。伸缩缝采纳防水油膏填缝。 （3）对天沟进行清理，重新满铺一层防水油膏。（4）更换食堂采光板。采纳 2.5mm 厚 FRP 浅天蓝色采光板材。4、工程量清单皂市水电站生活营区房屋漏水处理工程量清单项目编号项目名称单位工程量单价（元）合价（元）备注一办公楼具体详见施工方案1屋面防水层施工1.1屋面沥青油毡防水m2573.80 两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m221.00 满铺油膏一层2屋面保护层施工2.1保 护 层 混 凝 土 （ 4cm 厚C25）m322.95 分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.49 按纵横间距 250mm 布置3其他工程3.1脚手架搭拆m264.00 办公楼屋面施工二公寓楼1屋面防水层施工1.1屋面沥青油毡防水m2553.84 两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m226.80 满铺油膏一层2屋面保护层施工2.1保 护 层 混 凝 土 （ 4cm 厚C25）m322.15 分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.47 按纵横间距 250mm 布置三综合楼1屋面防水层施工1.1屋面沥青油毡防水m2876.41 两毡三油，满铺油膏1.2挑檐沟铺筑防水油膏m247.67 满铺油膏一层2屋面保护层施工2.1保 护 层 混 凝 土 （ 4cm 厚C25）m335.06 分块：3.5m×3.5m，面层压光2.2抗裂钢筋（φ4）t0.75 按纵横间距 250mm 布置3其他工程3.1UPVC 排气管 φ50 弯管个67.00 屋...
