专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产中介佣金分配细则合同(2024年定制版)版B版本合同目录一览第一条总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规第二条房产中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准第三条佣金计算方式3.1计算基础3.2计算比例3.3计算公式第四条佣金分配原则4.1按贡献分配4.2公平合理4.3透明公开第五条佣金分配流程5.1成交确认5.2佣金核算5.3佣金支付第六条佣金支付方式6.1支付时间6.2支付主体6.3支付途径第七条佣金调整与扣除7.1调整条件7.2扣除事项7.3调整程序第八条争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更程序10.3终止条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条争议解决13.1适用法律13.2争议管辖13.3仲裁或诉讼第十四条其他条款14.1补充协议14.2通知与送达14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房产中介公司）与乙方（房产中介经纪人）之间就房产中介服务所达成的协议。1.1.2甲方是指依法成立并具备房地产中介资质的公司。1.1.3乙方是指与甲方签订合同的个体或团队，从事房产中介活动。1.1.4房产中介服务是指乙方代理甲方提供房地产买卖、租赁等服务。1.1.5成交指房地产交易双方达成交易意向并完成交易的过程。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方与乙方之间的一切房产中介服务活动。1.2.2本合同不适用于非房产中介服务活动，包括但不限于其他咨询服务。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同的签订必须遵守相关法律法规，不得违反国家政策。第二条房产中介服务内容2.1服务范围2.1.1乙方应按照甲方的委托，提供房产买卖、租赁等服务。2.1.2乙方应在甲方授权范围内进行业务活动，不得超越授权范围。2.2服务期限2.2.1乙方向甲方提供房产中介服务的期限为合同签订之日起至合同终止之日止。2.2.2合同终止条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)甲方单方面解除合同，但应提前三十日通知乙方；c)乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；d)不可抗力导致合同无法履行。2.3服务标准2.3.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、诚信的房产中介服务。2.3.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。2.3.3乙方应在成交后及时向甲方报告成交情况，并提交相关资料。第三条佣金计算方式3.1计算基础3.1.1佣金计算基础为成交金额，包括买卖双方的实际交易金额。3.1.2若成交涉及多个乙方，则佣金按比例分配。3.2计算比例3.2.1甲方与乙方在合同中约定佣金比例，比例根据房产类型、成交金额等因素确定。3.2.2甲方应按照约定比例向乙方支付佣金。3.3计算公式3.3.1佣金计算公式为：佣金=成交金额×佣金比例。3.3.2乙方应按照计算公式向甲方申请佣金。第四条佣金分配原则4.1按贡献分配4.1.1佣金应按照乙方的贡献程度进行分配，包括客户开发、谈判、带看等。4.1.2若存在多个乙方，则按照各自的贡献比例分配佣金。4.2公平合理4.2.1甲方应确保佣金分配的公平性和合理性，避免偏袒或歧视任何乙方。4.2.2甲方不得随意调整佣金比例或分配方式，如有调整，应与乙方协商一致。4.3透明公开4.3.1甲方应向乙方公开佣金分配的规则和过程，确保乙方了解佣金分配的依据。4.3.2甲方应在每月底前向乙方支付佣金，并提供佣金支付凭证。第五条佣金支付方式5.1支付时间5.1.1甲方应在成交后的一定期限内支付佣金，具体支付时间由双方在合同中约定。5.1.2若成交涉及多个乙方，则甲方应按照约定比例支付佣金。5.2支付主体5.2.1甲方为佣金支付主体，应按照约定向乙方支付佣金。5.2.2甲方不得委托第三方支付佣金，除非与乙方另有约定。5.3支付途径5.3.1甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付佣金。5.3.2甲方应在支付佣金时，向乙方提供支付凭证。第八条佣金调整与扣除8.1调整条件8.1.1甲方认为乙方的服务不符合约定标准的，有权要求乙方在规定期限...
