商铺租赁合同通用范本2024年精选版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买与维持6.2保险赔偿的分配第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同的条件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1附加条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米，包括____（具体区域）。1.3租赁物的现状租赁物现状为____（建筑类型，如商场、办公室、店铺等），内部结构包括____（具体描述）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月____元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人将租赁物用作____（具体商业活动或用途）。4.2租赁物的使用范围承租人可以在租赁物内进行____（具体活动或经营范围）。第五条租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和修理，包括但不限于照明、空调、水电等设施的正常使用。第六条保险6.1保险的购买与维持承租人必须购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失。6.2保险赔偿的分配在发生保险赔偿事件时，赔偿金将根据保险合同的约定进行分配。第八条解除合同的条件8.1合同解除的情形a.双方协商一致；b.承租人严重违反合同条款，出租人给予书面通知后，承租人在指定期限内未能纠正违约行为；c.出租人因法律法规变化或政府指令需要收回租赁物；d.租赁物因不可抗力原因损毁，导致无法继续租赁。8.2合同解除的程序合同解除应当通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。解除合同后，承租人应按照本合同约定办理退租手续，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件承租人在征得出租人书面同意后，可以将合同全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让应通过书面形式进行，并由双方和新承租人签字盖章确认。第十二条通知12.1通知的方式双方应当通过书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。12.2通知的期限任何通知均应在发送之日起____小时内有效。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的终止本合同在履行完毕或解除后终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2附加协议双方在合同有效期内就本合同内容达成一致的，可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片及平面图内容：包...
