专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版政府机关办公楼物业管理协议样本一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业管理方定义1.2业主定义1.3物业定义1.4物业服务定义第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3服务项目与标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条物业管理费用的确定与支付4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用计算方式4.3物业管理费用支付方式第五条双方的权利与义务5.1物业管理方的权利与义务5.2业主的权利与义务第六条物业的维修与保养6.1物业管理方维修责任6.2业主维修责任6.3共同维修事项第七条安全管理7.1物业管理方安全管理责任7.2业主安全管理责任7.3紧急事故处理第八条绿化管理8.1物业管理方绿化管理责任8.2业主绿化管理责任第九条环境卫生管理9.1物业管理方环境卫生管理责任9.2业主环境卫生管理责任第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1物业管理方违约责任11.2业主违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖法院第十三条其他约定13.1通知与送达13.2合同的生效与终止13.3保密条款第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业管理方定义物业管理方是指根据本合同约定，负责对物业进行管理、维护和服务的甲方公司。1.2业主定义业主是指在本物业拥有产权、使用权或其他相关权益的个人或单位。1.3物业定义物业是指本合同约定的由甲方拥有或管理的建筑物、设施、设备和土地等。1.4物业服务定义物业服务是指物业管理方向业主提供的包括物业管理、维修、保养、安全、环境卫生等方面的服务。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理范围物业管理范围包括物业的整体管理、维护、保养和日常运营等工作。2.2物业管理内容物业管理内容包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）物业公共区域的环境卫生清洁；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业的安全保卫工作；（5）物业绿化管理；（6）物业的沟通协调工作等。2.3服务项目与标准物业管理方应按照相关法律法规和行业标准，为业主提供优质、高效的物业服务。具体服务项目与标准详见附件一。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2合同结束日期本合同期满后，如双方无异议，自动续约____年。3.3合同续约条款合同续约应提前____个月书面通知对方，双方可就合同续约事宜进行协商。第四条物业管理费用的确定与支付4.1物业管理费用构成物业管理费用包括物业管理基本费用、维修费用、保养费用、保险费用等。具体费用构成详见附件二。4.2物业管理费用计算方式物业管理费用根据物业的面积、用途、服务项目等因素计算。具体计算方式详见附件三。4.3物业管理费用支付方式业主应按照本合同约定的时间和方式支付物业管理费用。支付方式可以是现金、转账、支票等。第五条双方的权利与义务5.1物业管理方的权利与义务（1）按照合同约定，提供优质的物业服务；（2）保证物业设施设备正常运行，确保业主的正常使用；（3）维护物业公共区域的环境卫生，保障业主的生活品质；（4）负责物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全；（5）定期向业主报告物业管理情况，接受业主的监督；（6）按照业主的合理要求，提供相关附加服务；（7）法律法规和本合同规定的其他权利和义务。5.2业主的权利与义务（1）按照合同约定，按时支付物业管理费用；（2）合理使用物业设施设备，爱护公共设施；（3）遵守物业公共区域的规章制度，维护公共秩序；（4）配合物业管理方的管理工作，积极参与物业共建；（5）不得在物业内进行违法活动；（6）法律法规和本合同规定的其他权利和义务。第六条物业的维修与保养6.1物业管理方维修责任物业管理方负责对物业设施设备进行日常维修、保养和管理，确保其正常运行。6.2业主维修责任业主负责对自己专有的部分进行维修、保养。6.3共同维修事项对于物业共用部位、共用设施设备的维修、保养，由物业管理方负责，相关费用从物业管理...
