新城 A 组团建筑装饰工程分项工程监理实施细则中 宇 咨 询 公 司朝 阳 新 城 A 组 团 项 目 部 制2024 年 10 月目录一、工程概况 3 页 二、监理依据 3 页 三、监理工作程序 3 页 (一)工程材料构配件质量控制基本程序 3 页 (二)分项、分部工程验收程序 4 页 四、装饰工程质量控制要点（一）地面与楼面工程质量控制要点 5 页 （二）在施工过程中，面层的施工非常关键，要加强检查，每道工序完成后均要进行检查，合格后方可进入下道工序，在检查中重点注意以下几点 6 页 (三)一般抹灰工程质量要点 6 页 (四)抹灰工程监理质量控制 9 页 (五)抹灰工程质量通病 9 页 (六)门窗工程质量控制要点 10 页 (七)饰面砖工程质量监理要点 12 页 (八)外墙面砖镶贴监理要点 14 页 (九)饰面砖工程质量通病 14 页 新城 A 组团建筑装饰工程监理细则一、工程概况本工程为新城 A 组团六层砖混结构的经济适用房住宅小区，建筑设计采纳了欧式风格，外墙面线条、造型较多，要求小区的外装修统一，施工难度较大，为确保本工程高质量按设计、合同目标如期竣工，我们总结以往成功的监理经验,针对本工程的实际情况,制定装饰工程监理实施细则。二、监理依据1、国家与市政府发布的有关工程建设、建设工程监理的政策、法令、法则；2、国家、市政府与行业管理部门发布的有关工程建设的规程、标准；3、有关本工程已批准的审批文件；4、建设工程施工合同；5、工程建设的监理合同；6、建筑装饰装修工程质量验收规（GB50201-2001）；7、建筑地面工程施工质量验收规（GB50201-2024）；8、民用建筑工程室环境污染控制规（GB50210-2024）；9、工程项目的施工图纸与说明文件；10、设计变更、工程洽商有关文件；三、监理工作程序1、工程材料构配件质量控制基本程序：承包单位填写《工程物资进场报验表》 不合格 合 格2、分项、分部工程验收程序： 合 不 格 合 格 合 格 不 合 格 合 格四、装饰工程的质量控制要点（一）地面与楼面工程质量控制要点监理工程师审核承包单位使用承包单位另选1、 审核证明资料2、 审核有关环保资料3、 列厂家考察4、 进场材料检验5、 进行验证承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位进行纠正承包单位填写《分项/分部工程报验表》专业监理工程师审查承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》1、 检验批质量验收记录2、 质量保证资料3、 隐蔽验收记录4、 施工试...
