2024年共租生活合同：室友租赁职责界定本合同目录一览1.租赁房源及租期1.1房源描述1.2租期界定2.室友基本信息2.1室友姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.租金及费用分配3.1租金金额3.2租金支付方式3.3费用包括但不限于水、电、煤气、网络、物业等4.分摊费用计算及支付4.1费用分摊比例4.2费用支付时间及方式5.居住期间的权利与义务5.1室友权利5.2室友义务6.房屋维护与管理6.1维修责任6.2房屋日常维护7.访客管理7.1访客登记7.2访客停留时间限制8.押金及退租规定8.1押金金额8.2押金退还条件及时间9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1室内物品清单13.2公共区域使用规定13.3宠物管理规定14.合同签署日期及签字页14.1签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁房源及租期1.1房源描述：本合同所指房源为位于市区街道的室，房屋结构为室厅卫，总面积为平方米。房源具体地址为。1.2租期界定：租期自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。如有续约需要，双方应提前一个月协商一致并签订书面续约协议。2.室友基本信息2.1室友姓名：2.2身份证号码：2.3联系方式：手机号码X，电子邮件X。3.租金及费用分配3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式：租金每月支付一次，每次支付一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。3.3费用包括但不限于水、电、煤气、网络、物业等。各项费用的具体分摊比例在合同附件中列明。4.分摊费用计算及支付4.1费用分摊比例：根据房源实际情况，各项费用的分摊比例为：水费%，电费%，煤气费%，网络费%，物业费%。4.2费用支付时间及方式：各项费用按实际发生时间计算，每月初由室友统一收取，并在当月内支付给相关服务提供方。5.居住期间的权利与义务5.1室友权利：包括但不限于合理使用房屋及公共设施、参与房屋管理决策、要求室友遵守合同约定等。5.2室友义务：包括但不限于按时支付租金及各项费用、合理使用房屋及公共设施、遵守房屋管理规定、保持室内卫生等。6.房屋维护与管理6.1维修责任：房屋及公共设施的正常维护修理责任由房东承担。租客在使用过程中因人为原因导致的损坏，应承担相应的维修责任。6.2房屋日常维护：租客应共同维护房源卫生，轮流负责公共区域的清洁工作。如有需要，可协商确定具体的轮流清洁计划。8.押金及退租规定8.1押金金额：租客在签订合同时需缴纳押金人民币元整，用以保障房源及公共设施的正常使用和维修。8.2押金退还条件及时间：租客在退租时，如无损坏或经协商解决的损坏，房东应在核实后X个工作日内退还押金。如有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。9.合同变更与终止9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并对相应条款进行修改，可签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。提前终止合同需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，可向房源所在地的居民委员会或租赁纠纷调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房源所在地的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约行为界定：包括但不限于未按约定时间支付租金及费用、未履行合同约定的义务等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。12.法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如前所述。13.其他约定13.1室内物品清单：详见合同附件，租客应妥善使用并妥善保管室内物品，如有损坏，应照价赔偿。13.2公共区域使用规定：公共区域包括客厅、厨房、卫生间等，租客应共同维护公共区域的卫生和秩序。13.3宠物管理规定：未经房东同意，不得饲养宠物。如同意饲养，需遵守相关宠物管理规定，并承担宠物造成的一切责任。14.合同签署日期及签字页1...
