房屋征收政策咨询问答1、国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是何时实行
答：自 2024 年 1 月 21 日期施行2、制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》目的是什么答：为了规国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例
3、《省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》于何时施行
答：自 2024 年 6 月 26 日起施行4、哪个部门负责房屋征收补偿工作的监督管理
答：南宫市人民政府房屋征收办公室5、什么是征收人、被征收人、房屋承租人、房屋征收实施单位
答：征收人是指市、县级人民政府被征收人是指国有土地上的房屋所有权人房屋征收实施单位是指房屋征收部门委托的单位
6、房屋征收的补偿方式有哪些答：货币补偿和房屋产权条换，由征收人按市场评估价格对被征收房屋的所有人以货币形式给予补偿的行为
7、如何确定被征收房屋的货币补偿金额答：货币补偿金额应当根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定
8、什么是房屋产权调换答：房屋产权调换是指征收人用自己建筑或购买的房屋产权与被征收房屋进行产权调换，并按被征收房屋与调换房屋的市场评估价进行差价结算的行为
9、什么是房屋征收答：房屋征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，单位、个人的房屋实行征收并给以补偿
10、制定房屋征收条例的法律依据有哪些答：（1）、宪法第十三调第三款规定：国家为了公共利益的需要，可以依据法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给以补偿
（2）、物权法第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律法规的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋与其他不动产
11、房屋征收的基本原则答：遵循决策、程序正当、结果公开的原则12、房屋征收补偿方案如何确定答：房屋征收部门拟定方案，报市县级人民政府，政府组织相关部门对征收补偿方案
