2024年版二手房销售协议示范文本一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版二手房销售协议示范文本一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条：房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产所有权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房产现状及维修责任5.1房产现状5.2维修责任第六条：房屋租赁6.1租赁情况6.2租赁合同第七条：交易费用及税费7.1交易费用7.2税费承担第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条：隐私保护11.1保护隐私11.2信息使用第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3租赁合同复印件第十四条：合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现所有权人，出售房屋并承担本合同约定的义务。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，接受甲方的房屋并承担本合同约定的义务。1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的_______（房产结构）房产，房产所有权证号为_______。第二条：房产基本信息2.1房产位置：_______（具体地址），位于_______（小区/楼宇名称），_______（楼层），_______（房号）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产结构：_______（户型），包括_______（房间数）间卧室，_______（客厅/餐厅）厅，_______（厨房/卫生间）个厨房，_______（厨房/卫生间）个卫生间。2.4房产所有权：甲方持有房产所有权证，有权出售该房产。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付；3.2.2转账支付；3.2.3按揭贷款支付。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条：过户及交付4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。4.2交付时间：房产过户手续办理完毕后，甲方应在_______个工作日内将房产交付给买方。4.3.1房产所有权转移登记手续已办理完毕；4.3.2房产现状与本合同约定的条件一致；4.3.3甲方已按照本合同约定，将房产相关钥匙、证件等交付给买方。第五条：房产现状及维修责任5.1房产现状：本房产现有状况为_______（描述房产现有状况，如装修情况、家具家电等）。5.2维修责任：除本合同约定的维修项目外，房产在过户后的维修责任由买方承担。第六条：房屋租赁6.1租赁情况：本房产在过户前是否租赁？6.1.1是，租赁合同编号为_______，租赁期限至_______年_______月_______日，租赁期满后，买方享有优先购买权。6.1.2否，本房产自过户之日起，由买方享有使用权。6.2租赁合同：如租赁情况为“是”，则买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方出示租赁合同复印件，并承担租赁合同约定的义务。第七条：交易费用及税费7.1交易费用：本房产的交易费用包括_______（交易费用明细），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。7.2税费承担：双方应按照_______（法律法规规定）承担房产交易过程中的税费。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，甲方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效：本合同自双方签...