河池市城市规划区内土地与房屋拆迁补偿办法

市城市规划区土地与房屋拆迁补偿办法----------------------- -----------------------日期：市人民政府关于印发市城市规划建设征收和征用土地补偿安置办法的通知河政发﹝202445﹞号 金 城 江 区 人 民 政 府 ， 市 直 各 委 、 办 、 局 ， 市 城 区 工 业 园 区 管 委 会 ：《市城市规划区征收集体土地与房屋拆迁补偿安置办法》已经市人民政府讨论同意，现印发给你们，请仔细贯彻执行。二〇〇九年十月九日 市 城 市 规 划 区 征 收 集 体 土 地 与 房 屋 拆 迁 补 偿 安 置 办 法 第一章 总则 第一条 为保障土地资源的合理利用和城市规划的顺利实施，维护被征地拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国物权法》、《中华人民国土地管理法实施条例》、《壮族自治区实施<中华人民国土地管理法>办法》、《壮族自治区实施<城镇房屋拆迁管理条例>细则》、《壮族自治区被征地农民社会保障试行办法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发[2024]238 号）、《自治区人民政府办公厅关于加强征地拆迁工作的通知》（桂政办发[2024]64 号）和《关于加强独立式城镇居民私人住宅建设管理的通知》（桂建村镇[2024]11 号）等有关、和政策的规定，结合本市的实际，制定本办法。第二条 市城市规划区围因国家建设征收集体土地或者因建设占用集体土地需要补偿和安置的，适用本办法。市城市规划区是指经自治区人民政府批准的市城市总体规划划定的市建成区以与因城乡建设和进展需要必须实行规划控制的区域。大中型水利、水电以与铁路、公路、水运等重点基础设施项目，国家、自治区另有规定的从其规定。第三条 本办法所称的征收土地，是指国家为了公共利益的需要，把农民集体所有的土地依法征为国有，实现土地所有权转移的行为。第四条 本办法所称征地补偿和安置，是指国家为了公共利益需要，依照规定将农村集体所有的土地征收为国有土地之后，依法给予被征收土地的农民合理补偿，并解决好被征收土地农民的生产生活行为。本办法所称农民，是指在城市规划区域围拥有集体土地所有权的农村集体组织享有土地使用权、承包经营权、承担农业义务的成员。第五条 市城市规划区围集体土地实行统一征收。金城江区人民政府是市城市规划区围集体土地征收与地上房屋拆迁补偿安置工作的主体。负责征地群众的组织发动，做好被征地拆迁群众思想工作，组织动员被征地村、组（队...