房屋产权转让具体合同书本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格4.1转让价格4.2付款方式及时间4.3税费承担方式第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间及费用第六条房屋权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1其他补充事项第十二条双方签字第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同生效日期及签字页14.1合同生效日期14.2转让方签字14.3受让方签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京房权证字第号第二条转让方信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：第三条受让方信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：第四条房屋转让价格4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式及时间：受让方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至转让方指定的银行账户，付款方式为转账支付。4.3税费承担方式：根据国家相关法律法规，转让方应承担的税费由转让方承担，受让方应承担的税费由受让方承担。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，转让方将房屋交付给受让方。5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。5.3过户时间及费用：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定执行。第六条房屋权利与义务6.1转让方的权利与义务1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2）按照本合同约定，按时将房屋交付给受让方。3）按照本合同约定，承担应由其承担的税费。6.2受让方的权利与义务1）按照本合同约定，按时支付房款。2）按照本合同约定，承担应由其承担的税费。3）自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护和管理责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容应符合国家相关法律法规。7.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。3）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。第八条违约责任8.1转让方的违约责任1）转让方未按照本合同约定按时交付房屋的，应向受让方支付房款总额的1%作为违约金。2）转让方未按照本合同约定承担税费的，应承担相应税费并向受让方支付违约金。8.2受让方的违约责任1）受让方未按照本合同约定按时支付房款的，应向转让方支付房款总额的1%作为违约金。2）受让方未按照本合同约定承担税费的，应承担相应税费并向转让方支付违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕所有条款后终止。10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1其他补充事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证复印件13.3其他相关文件第十四条合同生效日期及签字页14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2转让方签字：____________________14.3受让方签字：_______...
