消防工程公司维保方案

消防工程公司维保方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工与验收规》GB、《自动喷水灭火系统施工与验收规》GB 、《建筑自动消防设施与消防控制室规化管理标准》等规，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划：一、日常维保工作安排1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题与时处理。3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。二、消防设施维护、保养容1、消防维保共分以下系统：1.1 火灾自动报警系统1.2 消防联动系统1.3 自动喷水灭火系统；1.4 消火栓系统；1.5 气体灭火系统；1.6 防火卷帘门；2、具体维保方案2.1 室消防栓系统的维护保养2.1.1 维修保养工作容2.1.1.1 检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破裂；2.1.1.2 检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号与消防水泵状态显示；2.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；2.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.1.1.5 定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规或设计要求；2.1.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.1.1.7 检查消防栓管网的减压阀与其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；2.1.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应与时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；2.1.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.1.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道与时除锈刷防锈漆和标志漆。2.1.2 维修保养工作标准2.1.2.1 消防栓箱配置齐全，各项配件完好，消防栓口静...