毛坯商铺租赁合同范本(2024年修订)本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式4.4物业管理费4.5水电费等其他费用5.商铺维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3共同维修责任6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后责任处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的保管10.3合同的复制11.出租人声明11.1商铺权属证明11.2商铺未设定担保物权声明12.承租人声明12.1承租人身份证明12.2承租人租赁目的声明13.附件13.1商铺照片13.2商铺平面图14.签署信息14.1出租人签署信息14.2承租人签署信息14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置商铺位于_______（具体地址），商铺门牌号为_______。1.2商铺面积商铺的建筑面积为_______平方米，包括内部所有空间。1.3商铺现状商铺目前处于毛坯状态，需承租人进行装修。1.4租赁用途承租人必须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面提出，并协商新的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款租金将根据市场行情在合同到期时进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第四条押金及其他费用4.1押金金额承租人应支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件出租人在租赁期满后，确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，将在_______个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金将通过银行转账的方式退还给承租人。4.4物业管理费商铺的物业管理费为每月_______元人民币，由承租人支付。4.5水电费等其他费用商铺的水电费等其他费用由承租人支付。第五条商铺维修责任5.1出租人维修责任出租人负责商铺的大修和公共部位的维修。5.2承租人维修责任承租人负责商铺内部装修及设施的维修。5.3共同维修责任对于商铺的共同部分，如公共通道、电梯等，维修责任由双方协商确定。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件a)租赁期满；b)承租人不继续租赁；c)出租人不继续租赁；d)法律规定的其他解除条件。6.3合同解除后责任处理合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相关的违约金。第八条违约责任7.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供商铺的，应支付违约金人民币_______元，并承担因此给承租人造成的损失。7.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元，并承担因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的保管双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。10.3合同的复制任何一方不得未经另一方同意复制合同。第十一条出租人声明11.1商铺权属证明出租人保证商铺的所有权归其所有，无任何权利纠纷。11.2商铺未设定担保物权声明出租人保证商铺未设定任何担保物权。第十二条承租人...
