物业弱电工作手册

港联物业工程部港联物业工程部 弱 电 系 统 工 作 手 册弱 电 系 统 工 作 手 册版 号：版 号：批准日期：批准日期：发布日期：发布日期：审 核审 核 日 期 日 期 批 准批 准 日 期 日 期 港联物业工程部港联物业工程部弱电系统工作手册弱电系统工作手册1机房管理规定1.1 非工作人员进入机房须经弱电主管或经理批准后，由当值人员陪同，方可进入。1.2 机房内设备由弱电当值人员负责操作，其他人员不得擅自操作。如违反规定，出现问题，追究相关人员责任。1.3 保持机房洁净洁净，不准堆放杂物。1.4 消防设施完好，禁止吸烟。2弱电运行、保养规定2.1 项目内弱电设备由当值人员负责操作、监控，并填写《弱电巡视记录》。发现问题及时检修，并通知有关各方。2.2 弱电主管每年 12 月底前根据设备运行情况做出下一年度设备《定期保养时间表》。2.3 弱电人员依据设备《定期保养时间表》的要求，进行维修保养，并将维修保养情况记录于相应记录中。3质量记录 《弱电系统定期保养时间表》 GL-001 《定期维护作业书-背景广播系统》 GL-002 《定期维护作业书-门禁一卡通系统》 GL-003 《定期维护作业书-报警系统》 GL-004 《定期维护作业书-安保监控系统》 GL-005 《安保技防系统维修表》 GL-006 《紧急广播系统维修表》 GL-007 《报警系统维修表》 GL-008 《门禁系统维修表》 GL-009 《监控系统设备维护检查表（季）》 GL-010 《紧急广播系统设备维护检查表（季）》 GL-011 《报警系统设备维护检查表（季）》 GL-012 《门禁系统设备维护检查表（季）》 GL-013 《网络系统设备维护检查表（季）》 GL-014 《（年）检查登记表（监控）》 GL-015《（年）检查登记表（门禁）》 GL-016《（年）检查登记表（广播）》 GL-017《（年）检查登记表（报警）》 GL-018弱电系统定期保养时间表GL-001 保养日期（月）设备名称123456789101112一、红外报警系统1、编程控制盘MMYMMDMMDMMY22、报警主机MMYMMDMMDMMY23、防盗控制主机及外围设备MMYMMDMMDMMY24、各类串口模块，输入模块MMYMMDMMDMMY25、现场各种监控单元、破玻璃、警铃YDDY26、紧急按钮MMYMMDMMDMMY2二、背景广播系统1、广播室各种音响设备MMYMMDMMDMMY22、24V 紧急广播切换MMYMMDMMDMMY23、音量放大器、三类喇叭MMYMMDMMDMMY2三、安保技防系统1、摄像镜头、云台、支架MMDMMYMMDMMY22、机房 CCTV 监控、切换、放录像设备MMDMMYMMDMMY...