卓正物业服务文件物字（2024）第 002 号关于成立电梯安全管理机构的通知公司各部门：为落实市人民政府办公厅《关于进一步推动安全生产工作落实的通知》（保市府办[2024]70 号）文件精神，加强电梯的安全管理，仔细贯彻执行电梯安全法规和本单位的各项管理制度，确保电梯安全运行，经单位讨论，成立电梯管理部，任命海洋为电梯管理部负责人，禹、高江虹为电梯安全管理员，依照电梯管理的有关规定，负责本单位特种设备安全管理工作和日常检查工作，任期 1 年。 卓正物业服务二零一二年二月十日电梯安全管理人员岗位职责1 熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。2 熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。3 监督电梯作业人员仔细执行电梯安全管理制度和安全操作规程。4 编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。5 负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。6 根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织部学习。7 组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。8 负责组织电梯一般事故的调查分析，与时向政府部门报告电梯事故的情况。9 负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。10 组织紧急救援演习。 ***电梯日常检查与维护保养人员岗位职责1 熟悉国家有关电梯的政策、法规，仔细根据电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。2 熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要施日常维护。3 根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。4 严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。5 对发现的电梯事故隐患与时报修、与时处理。6 发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。7 仔细做好电梯日常检查和维护保养记录，仔细填写报修单。8 正确使用劳动保护用品。9 参加电梯一般事故的调查分析。电梯安全操作规程（一）、开梯程序 1、开梯之前仔细阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进。 2、进厢后，仔细检查各控制开关与照明通风是否正常。3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠。 4、把各开关打成正常位置，选顶层、中间数层与首层来回走一趟，没有异常后方投入正常运行。 （二）、关梯程序 1、关梯前乘梯检查一趟，如有异常与时通知维修工轿厢处理。 2、检查电梯无异常后，把电梯停在首层，便于次...
