***集团控股总部制 度 性 文 件编号：JZY-JT-GC-ZY-016-2 版本：第 2 版第 1 页，共 12 页***集团砌筑工程作业指引版本信息记录版本修改容摘要起草/修改人审核人批准人生效日期21、 增加了砌筑工程测量放线双线控制的要求伍献忠黄少武华杰2024-11-30***集团砌筑工程作业指引1、编制目的为统一砌筑工程工艺标准和验收流程操作，针对外墙渗漏、墙面空鼓与裂缝等质量通病，特制定本作业指引，从工艺和项目管理上进行总结和规，以达到提高工程品质的目的。2、适用围适用于集团开发的一般工业与民用建筑的砌筑工程。集团常见的砌体按砌块材料分为加气混凝土砌块砌体、混凝土小型空心砌块砌体、烧结多孔砖砌体、烧结空心砖砌体、蒸压灰砂砖砌体等。3、职责3.1、集团工程管理部负责编制集团围的标准，对集团围的砌筑工程质量进行监督检查，并对优秀的施工工艺和管理方法在集团围进行推广。3.2、项目经理负责组织砌筑工程样板验收与分项工程验收，对关键控制流程进行监控与质量抽查；组织项目部工程师、监理与各施工单位对砌筑施工的质量进行定期巡查。3.3、项目部工程师负责落实施工前对施工单位管理人员与各班组的技术交底，在施工过程中监督砌筑工程的施工质量，对工程质量进行评定并形成检查记录。3.4、监理（联合监理）负责审查施工单位报送的材料品牌，负责材料进场验收，负责对砌筑工程的各工序进行验收。4、程序4.1、砌筑工程开始前两周，由项目经理组织分公司项目部、监理与总包单位主要负责人对建筑施工图、结构施工图、销售合同附图与交楼标准、集团建造标准等进行核对，重点核对砌体轴线与上部梁轴线对应关系、空调孔洞、线盒预留情况、水电管走向、门垛留设等，将问题与时反馈给设计部。4.2、砌筑施工前应编制《砌筑工程专项施工方案》，容应包括：1）每一面墙的砌块排列设计图；2）砌块尺寸、灰缝厚度、顶部空隙和墙根部反坎高度；3）门窗过梁、窗台压顶梁、腰梁、构造柱的设置位置与施工要求；4）拉结筋的位置；5）水电线管线盒的具体位置与施工要求；6)门、窗、栏杆固定位置预留固定构件。4.3、砌筑工程开始前应对砌筑砂浆配合比进行专项设计，合理控制砂浆的稠度、和易性与凝聚时间，并应制作砂浆试块对砂浆的抗压强度等指标进行检测。4.4、施工开始前，项目部专业工程师必须组织监理单位、施工单位技术负责人和班组长针对《砌筑工程专项施工方案》进行交底；要求班组长对工人进行交底，并通过现场询问操作工人来检查交底效果...
