福建省厦门市国家建设征地补偿标准VIP专享

福建省厦门市国家建设征地补偿标准 第一条 为切实做好厦门市国家建设征用土地的补偿和劳力安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》和《福建省土地管理实施办法》的有关规定，结合我市实际特制定本实施细则。 第二条 根据厦门市至 2000 年城市建设进展区域规划，征用土地规划区范围为： (一)厦门岛;鼓浪屿岛; (二)集美区：(1)集美镇;(2)后溪乡的孙厝、叶厝、风林村;(3)海沧镇的嵩屿、海沧、后井、贞庵、渐美、熬冠、温厝、锦里村; (三)杏林区：(1)曾营;(2)杏林乡的高浦、内林、西滨、杏林、马銮、前场、锦园、西亭村。 第三条 耕地亩年产值计算标准： 耕地亩年产值，可按前三年的农产品价格实际情况，进行测算调整，年变动幅度超过 10%的，每年进行一次调整，低于 10%的，每三年进行一次调整。 1989 年耕地亩产值计算标准如下： (一)蔬菜地：分为常年菜地、一般菜地、新菜地三种，亩年产值分别为 2000 元、1800 元、1600 元。 (二)田地：一年种植三季，早稻、晚稻、冬季蔬菜，粮食亩年产量分别为 2200 斤、2000 斤、1800 斤，价格以国家当年综合价计算，冬种菜产值每亩为 600 元，副产品每亩按 100 计算。 (三)农地：一年种植三季，花生、地瓜、冬种蔬菜，产量每亩折原粮分别为 1800 斤、1600斤、1400 斤，价格以国家当年综合价计算，冬季菜产值每亩为 600 元，副产品每亩按 60 元计算。 第四条 土地补偿费： (一)征用耕地，含原耕地改为菜地、精养鱼池、果园、苗圃，负有农业税、特产税和粮油定购任务的耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的 5 倍补偿;征用市、县规划区以内的耕地，按该耕地被征用前三年平均年产值的 6 倍补偿。 (二)征用市定点的蔬菜基地，土地补偿费按蔬菜年产值计算，征用轮种蔬菜的耕地，在规划区内按 50%的蔬菜地补偿，征用规划区外的耕地按三分之一蔬菜地补偿。其余按耕地补偿标准计算。 (三)征用果木地、未产果的按工本费 1 至 2 倍补偿;已产果的根据果树的生产期和果树的盛衰，按征地前四年平均每亩年产值的 3 至 6 倍补偿。 (四)征用有养殖生产的水面、滩涂或盐田，按被征用前三年平均年产值的 2 倍补偿。 (五)林木补偿费 (1)幼林按当地林业部门核定的造林工本费的 1 到 2 倍补偿; (2)中龄林按成林亩材积产值的 20%至 40%补偿; (3)成林按砍伐和运输费用(运至就近公路)补偿; (4)竹林按砍伐的产值的 2 倍补偿; (5)经济林按征用前四年平均...