专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版个人房产出售协议条款本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：出售方信息2.1出售方姓名2.2出售方身份证号2.3出售方联系方式第三条：购买方信息3.1购买方姓名3.2购买方身份证号3.3购买方联系方式第四条：购房款及支付方式4.1购房款总额4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间5.3过户费用第六条：房屋维修责任6.1出售方负责维修的期限6.2出售方负责维修的范围第七条：物业费及水电费7.1物业费承担方7.2水电费承担方第八条：违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3房屋相关照片第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期第十四条：合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅卫，建筑结构为。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。第二条：出售方信息2.1出售方姓名：2.2出售方身份证号：第三条：购买方信息3.1购买方姓名：3.2购买方身份证号：第四条：购房款及支付方式4.1购房款总额：房屋的购买价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.2支付方式：购买方可以通过银行转账、现金等方式支付购房款。4.3支付时间：购房款分两次支付，首次支付人民币万元整作为定金，剩余款项在过户手续完成后支付。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：自合同签订之日起，出售方应在个工作日内将房屋交付给购买方。5.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户时间应在房屋交付后个工作日内完成。5.3过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用双方协商解决。第六条：房屋维修责任6.1出售方负责维修的期限：自房屋交付之日起，出售方应对房屋的主体结构及重要设施承担个月的保修责任。6.2出售方负责维修的范围：出售方负责维修的范围包括房屋的主体结构、水电设施、燃气设施等。第七条：物业费及水电费7.1物业费承担方：出售方应在过户前将物业费缴清，此后物业费由购买方承担。7.2水电费承担方：房屋交付时，水电费应由出售方结清，此后水电费由购买方承担。第八条：违约责任8.1出售方违约责任：如出售方未能按照合同约定交付房屋或未能按时过户，出售方应向购买方支付购房款总额的1%作为违约金。8.2购买方违约责任：如购买方未能按照合同约定支付购房款，购买方应向出售方支付购房款总额的1%作为违约金。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向房产交易服务中心申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署。第十一条：其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。11.2双方同意，本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件一份。12.2房屋土地使用权证复印件：附上房屋土地使用权证的复印件一份。12.3房屋相关照片：附上房屋的相关照片若干张。第十三条：合同签订日期13.1合同签订日期：年月日。第十四条：合同签订地点14.1合同签订地点：市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、破损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用以证明出售方对房屋的所有权。...
