一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间人力资源部A/O2007 年 10 月 日2007 年 10 月 日二、文件修改记录三、相关部门评审签署董事办行政部人力资源部电脑资讯部规划技术部工程部业务部采购部预算部策划部营销部财务部审计部四、审批签署编写审核批准此文件是公司的知识产权，严禁私自复制。欢迎您对任何文件提出修改意见，但在您的意见没有被批准之前，必须执行文件要求。序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次1.部门组织架构图（定编 43 人） 2.部门职责和权限2.1. 根据公司下达的销售任务，对公司所开发的产品进行销售推介。2.2. 对客户所提出问题进行汇总分析，即使反馈公司。2.3. 负责房款及相关费用的催收工作，确保房款及费用的准时缴交。2.4. 负责与客户签订《认购书》、《商品房买卖合同》，并办理备案手续。2.5. 负责与测绘队联系，取得公司所开发产品的暂测面积、实测面积及相关测绘图。2.6. 负责面积补差款的催收工作。营销部经理1 人营销部（副）主任1 人营销部副经理1 人文员及物资管理员 1 人B组营销副主管1 人置业顾问10 人置业顾问10 人产权证办理专员1 人售后服务组副主管1 人A组营销副主管1 人C组营销副主管1 人置业顾问10 人合同备案专员3 人吧台服务员1 人2.7. 负责办理公司开发产品的大确权及小确权工作3.各岗位职务说明书3.1. 营销部经理直接上级副总经理(营销策划)直接下级除副总经理(营销策划)外，营销部所有人员入 职最 低要 求教育大专以上学历技能有较强的组织协调能力、口头表达能力、社交能力；经验三年以上大型房地产公司销售管理工作经验；熟悉房地产管理流程。培训房地产专业知识及销售技巧培训其他五官端正，口齿伶俐；为人谦虚、严谨细致；年龄在 25 周岁以上，懂粤语；职责权限1、全面负责项目营销部目标和计划的落实执行。2、负责就项目销售与推广行销方案向策划部提出建议。3、负责拟定项目营销部费用预算计划。4、在副总经理(营销策划)的统一领导下，负责公司营销部的经营和管理工作；5、持续提高项目公司经营和管理水平，降低销售和管理成本，实现良好的经济社会效益；6、重视并做好下属员工的教育培训；7、保持与副总经理(营销策划)的沟通与联系，利用公司集团化的优势，做到资源共享。8、督促售后服务组的工作，及时办理商品房买卖合同备案和房地产权属登记工作。9、制定销售资金回笼计划，并督促营销组做好...
