．基本知识1.1 概念/背景（历史沿革）在改革开放之初，荣毅仁先生借鉴国外经验，率先在我国开创了融资租赁业务。经过近２０年的进展实践，目前，经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有４２家，经中国人民银行审批成立的金融租赁公司有１５家，还有近２００家非银行金融机构兼营融资租赁业务。在２０年的进展历程中我认为经历了三个阶段，８０年代大进展，９０年代走下坡路，２０世纪又将进入一个历史性的转折点，特别人民银行出台的《金融租赁公司管理办法》为这个行业注入了一剂强针剂。截止１９９８年底，合资租赁公司累计引进外资达７０亿美元，近７０００家企业通过合资租赁公司实行融资租赁方式引进设备进行了技术改造。有力地支持了轻纺、烟草、石化、邮电通信等行业的进展。金融租赁公司和非银行金融机构从事的租赁业务累计金额约２００多亿人民币，为支持地方经济进展作出了贡献。1.2 特点/种类/关键流程租赁种类一、 直接租赁 是购进租出的做法，即由出租人用在资金市场上筹措到的资金，向制造厂商支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。一般由两个合同构成：1、 出租人与承租人（用户）签订一项租赁合同； 2、 出租人按承租人订货要求，与厂商签订一项买卖合同。 进口直接租赁操作程序程序 1、 提出委托 2、 审查、受理 3、 签订合同 4、 合同生效 5、 合同执行 (1） 购货合同的执行 2） 租赁合同的执行 ) 二、 转租赁 是租进租出的做法，即由出租人从一家租赁公司或制造厂商租进一项设备后转租给用户 模式一： 1、 租赁公司 A 与厂商签订购货合同； 2、 租赁公司 A 与租赁公司 B 签订购货合同转让协议-仅仅把物权转让给租赁公司 B，留其他权利；3、 租赁公司 A以承租人身份与租赁公司 B 签订租赁合同； 4、 租赁 A 以出租人身份与用户（次承租人）签订转租赁合同。 注：购货合同、转让协议以及租赁合同均在转租合同签订并生效后再生效。 模式二： 1、 租赁公司 A 与厂商签订一项购货协议； 2、 在购货协议基础上租赁公司 B按租赁公司 A 与厂商谈定的设备规格、型号、价格、交货期等要求，与厂商签订购货合同； 3、 租赁公司 A 以承租人身份与租赁公司 B 签订租赁合同； 4、 租赁公司 A 以出租人身份与用户（次承租人）签订转租赁合同。 模式三： 1、 租赁公司以承租人身份与厂商直接签订租赁合同； 2、 租赁公司再以出租人身份与用户签订转租合...
