编号：__________2024年房地产交易标准化合约甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年房地产交易标准化合约合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的房地产所有权，愿意将该房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房地产。为明确双方的权利、义务和责任，确保房地产交易顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，依据我国相关法律法规，签订本合同。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国城市房地产管理法；（3）其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地、建筑物及其他附属设施。（2）房地产交易：指房地产买卖、赠与、交换等行为。（3）产权证：指房地产所有权证书。3.2关键词解释（1）本合同：指甲乙双方签订的《2024年房地产交易标准化合约》。（2）房地产交易：指甲方将房地产出售给乙方，乙方支付购房款的行为。（3）合同履行：指甲乙双方按照约定完成房地产交易及相关手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对所售房地产拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。（2）甲方应如实告知乙方房地产的实际情况，包括但不限于房地产的位置、面积、用途、产权证情况等。（3）甲方应按约定时间和方式将房地产过户给乙方。（4）甲方应协助乙方办理房地产交易相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权了解甲方所售房地产的实际情况，要求甲方提供相关资料。（2）乙方应按照约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房地产过户手续。（4）乙方在房地产过户后，享有房地产所有权和使用权。五、履行条款5.1合同履行时间双方约定，本合同自签订之日起，至房地产过户完毕止。5.2合同履行地点本合同项下的房地产交易地点为：________________________5.3合同履行方式（1）甲方将房地产过户给乙方；（2）乙方支付购房款；（3）双方共同办理房地产交易相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，书面同意终止本合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序双方同意终止本合同时，应书面通知对方。合同终止后，双方应按约定办理相关手续。6.4终止后果（1）已支付购房款的，乙方有权要求甲方返还；（2）已办理房地产过户手续的，甲方有权要求乙方返还房地产；（3）双方按照约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指甲方出售房地产所获得的款项。（2）税费：指甲乙双方按照国家法律法规规定，应缴纳的房地产交易税费。（3）中介费：指甲乙双方为完成房地产交易而支付给中介机构的费用。（4）其他费用：指双方在房地产交易过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订之日起7个工作日内，支付购房款的50%；（2）房地产过户完毕后7个工作日内，支付剩余的50%。7.4支付条件乙方支付购房款的先决条件如下：（1）甲方已履行完毕本合同第四条第1项的义务；（2）双方已共同办理完毕房地产过户手续；（3）甲方已按约定向乙方交付房地产。八、违约责任8.1甲方违约（1）返还乙方已支付的购房款；（2）按购房款的10%支付违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的其他损失。8.2乙方违约（1）支付甲方已返还的购房款；（2）按购房款的10%支付违约金；（3）赔偿甲方因此遭受的其他损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失及合同约定计算；（2）赔偿方式：现金赔偿或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限双方同意，保密期限自本合同签订之日起算，...
