咖啡店商用场地租赁协议标准版2024版B版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX咖啡店商用场地租赁协议标准版2024版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险6.1承租方保险责任6.2保险费用支付7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同的签订地点11.2合同的签订日期12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同补充协议13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁场地现状照片第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于_______市_______区_______街道_______号，建筑物的第_______层，房间号为_______，该场地面积为_______平方米。1.2场地面积：租赁场地实际可用面积为_______平方米，承租方应按实际可用面积进行租赁。1.3场地用途：承租方租赁场地仅限于经营咖啡店，不得从事其他经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。2.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面延长租赁申请，并经出租方同意后，双方可签订延长租赁期限的补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。3.2租金支付周期：承租方应在每个支付周期到期日前_______个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及用途。4.押金4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地恢复原状，并无损坏，出租方应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还承租方。5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2承租方维修责任：承租方负责其经营范围内的设备及设施的维修与保养，并确保其经营活动不影响租赁场地的结构安全及其他承租方的正常使用。6.保险6.1承租方保险责任：承租方应自行办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁场地及经营活动造成损失的风险。6.2保险费用支付：承租方应承担办理上述保险所需的费用。8.违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供租赁场地，或严重违反本合同其他约定，致使承租方无法正常经营的，承租方有权提前解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。8.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变租赁场地用途，或严重违反本合同其他约定的，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______市_______区_______街道_______号，即合同签订地。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的签订地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______街道_______号签订。11.2合同的签订日期：本合同的签订日期为_______年_______月_______日。12.附件12.1场地平面图：本合同附件一为租赁场地的平面图，用以明确场地的具体位置和面积。12.2租赁合同补充...