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空调保养方案及计划

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序号123风冷空调机组全年维护保养工作广州 XXX 空调设备维护方案广州 XXX 空调设备清单一、及时排除主机发生的故障,提供有关技术咨询。二、每月对机组例检一次,项目如下:1、检查机组在运转中的各项技术数据及电脑控制中心的工作程序;2、检查制冷循环系统,检测雪种量,必要时作适当调整;3、检查膨胀阀工作状况,必要时作适当调整;4、检查润滑系统的油压及油量;5、检查热交换器的效果;6、检查电器控制部分,对有关元件作适当的调整;7、检查机组震动,异常温度及噪声状况;8、检查水流开关工作是否正常;9、提交工作报告。三、每年对机组检查保养一次,项目如下:1、检查机组在运行中的各项技术参数;2、检查保养电脑控制中心,对有关元件作适当调整;3、检查制冷状况,对系统检漏,检查雪种量并作适当调整;4、检查润滑系统的油压及油量,更换冷冻油;5、检查热交换器的效果,必要时清洗冷凝器;6、检查电器控制部分,对有关元件作适当的调整;检查接触器触头,必要时进行打磨或更换;紧固各接线端子,检测电机绕组绝缘度;7、检查机组的机械震动异常温度及噪声状况;8、检查制冷循环系统,更换干燥过滤器;9、每年清洗蒸发器翅片一次;9、检查机组外壳漆面腐蚀状况,对外壳漆面进行保护性处理10、提交工作报告。空调附属设备全年维护保养工作内容一、每月对附属设备例检一次,项目如下:① 水泵1)检查各水泵及马达运行温度;2)检查运行时有否异常振动及噪声;3)发现漏油、漏水现象时,及时处理;4)检查校正压力表读数、阀门、开关位置。二、每年对附属设备保养一次,项目如下:① 水泵1)检查各水泵运行温度、电流;2)检查运行时有否振动异响;3)检查密封套、填料等是否正常;4)检查校正压力表读数、阀门、开关位置;5)检查线路接触是否良好并修复,检测电机绕组绝缘度;6)每半年对轴承加油,调整泵体螺丝等;7)检查及调整马达与泵体轴线对中情况,必要时更换联轴橡胶8)清洁水泵外表面。空调循环水处理工作内容A 中央空调循环水处理全年工作方案二、冷冻水系统1、用人工方法清洗冷冻系统膨胀水箱,加入杀菌灭藻剂 HX-02,开冷冻泵循环,作全系统的杀菌剥污泥处理。2、如空调系统长时间使用未作过水处理的应投加复合水处理除垢剂 HX-04,开泵循环调节、监测浓度,根据水质需要增加除垢剂,作进一步的去垢处理,于冷冻系统最低点排放污水。3、加入自来水运转,排放污水,如此重复至基本达到要求,投加除锈剂 HX-03,开泵循环,...

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