飞通广场商业管理有限公司物业部工程设备工作手册

目 录第一部分 一 部门概述……………………...……………………………….………….1 二 组织结构图…………………...……………………………….………….1第二部分 工程部主管岗位说明书……………………...………………………....3 工程部维修班长岗位说明书……………………...…………………....5 工程部设备班长岗位说明书……………………...…………………....7 工程部日班领班岗位说明书……………………...…………………....9 工程部夜班领班岗位说明书……………………...…………………...10 工程部配电室值班电工岗位说明书……………………...…………...11 工程部锅炉运行工岗位说明书……………………...………………...12 工程部暖通运行工岗位说明书……………………...………………...13 工程部设备维修工岗位说明书……………………...………………...14 工程部弱电工岗位说明书……………………...……………………...15 工程部土木工岗位说明书……………………...……………………...16第三部分 第一章 工程部日常运营制度……………………...………………..17 一 工作管理制度…………………………………………...………..17 二 运行制度………………………………………………...………..17 三 安全运行管理…………………………………………...………..18 四 交接班制度……………………………………………...………..18 五 值班制度…………………………………………...……………..19 六 报告制度…………………………………………...……………..19 七 机房重地出入安全管理制度……………………………...……..20 八 钥匙（门禁卡）管理制度………………………...……………..20 九 人才管理制度…………………………………………...………..21 十 清洁卫生安全制度………………………………………...……..21 十一 工具管理制度………………………………………...………..21 十二 能源管理制度…………………………………………...……..22 十三 事故分析报告制度………………………………………...…..22 十四 工程部意外和突发事件处理制度……………………………..22 第二章 工程部设施、设备运行制度…………...……………….…..23 一 工程部设备安全操作规程………………………...……….……..23 二 机房管理制度……………………………………...………...