2024年不动产权抵押补充担保协议范本VIP免费

2024年不动产权抵押补充担保协议范本本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1不动产抵押补充担保协议1.2抵押人1.3抵押权人1.4补充担保1.5抵押物1.6债权第二条协议背景与目的2.1背景说明2.2目的说明第三条抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面积3.3抵押物所有权第四条债权描述4.1债权金额4.2债权期限4.3债权用途第五条补充担保的设立5.1补充担保的金额5.2补充担保的期限5.3补充担保的实现方式第六条抵押权人与抵押人的权利义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务6.3抵押人的权利6.4抵押人的义务第七条补充担保的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效日期第十四条其他条款14.1一般条款14.2特殊条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1不动产抵押补充担保协议本协议是指抵押人以其名下的不动产设定抵押，为抵押权人在主债权到期不能得到清偿时，提供补充担保的一种协议。1.2抵押人抵押人是指在本协议中，将不动产设定为抵押物，为抵押权人的债权提供担保的法人、其他组织或者公民。1.3抵押权人抵押权人是指在本协议中，接受抵押人提供的抵押物作为担保，享有优先受偿权的法人、其他组织或者公民。1.4补充担保补充担保是指当主债权到期不能得到清偿时，抵押人提供的除抵押物外的其他财产或者权利，以保障抵押权人的债权得以实现。1.5抵押物抵押物是指抵押人根据本协议设定抵押的不动产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施、其他不动产权益等。1.6债权债权是指抵押权人根据本协议对抵押人享有的金钱债权或者其他权益。第二条协议背景与目的2.1背景说明本协议是基于抵押人与抵押权人之间的主合同产生，为主合同的履行提供担保，确保抵押权人的债权得以实现。2.2目的说明本协议的目的在于明确抵押人与抵押权人在补充担保设立、变更、解除等过程中的权利义务，以及争议解决方式，保障抵押权人的合法权益。第三条抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡____号，具体位置以不动产权证书载明为准。3.2抵押物面积抵押物的面积为____平方米，具体面积以不动产权证书载明为准。3.3抵押物所有权抵押物的所有权归抵押人所有，抵押人保证对抵押物享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。第四条债权描述4.1债权金额抵押权人对抵押人的债权金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），具体金额以主合同载明为准。4.2债权期限抵押权人对抵押人的债权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3债权用途抵押权人对抵押人的债权用于____（具体用途），抵押人保证债权用途的合法性。第五条补充担保的设立5.1补充担保的金额补充担保的金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），与主债权金额相等。5.2补充担保的期限补充担保的期限与主债权期限相同，自补充担保设立之日起至主债权到期日止。5.3补充担保的实现方式补充担保的实现方式为：当主债权到期不能得到清偿时，抵押权人有权依法优先受偿抵押物及补充担保的价值。第六条抵押权人与抵押人的权利义务6.1抵押权人的权利抵押权人在主债权到期不能得到清偿时，有权依法优先受偿抵押物及补充担保的价值。6.2抵押权人的义务抵押权人应按照主合同的约定履行债权，不得擅自处分抵押物。6.3抵押人的权利抵押人有权在主债权到期得到清偿时，请求抵押权人解除抵押权及补充担保。6.4抵押人的义务抵押人应保证抵押物及补充担保的真实性、合法性，不得有损害抵押权人利益的行为。第七条补充担保的变更与解除7.1变更条件补充担保的变更需经抵押权人与抵押人协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件补充担保的解除需在主债权到期得到清偿后，抵押权人与抵押人签订书面解除协议，并办理相关手续。第八条争议解决方式8.1协商解决...