高职物业管理人才培育探析 ［摘要］新时代，物业管理行业实现了从传统服务业向集约型服务业的深刻转变，对从业人员的素养要求日益提高，但目前物业管理人才无论是数量还是质量都难以适应行业转型进展的需求。文章在系统分析物业管理行业进展趋势及人才培育制约因素的基础之上，提出了着力提升行业社会地位，吸引并留住优秀人才；创新高职院校人才培育模式，源源不断地输送行业所需人才；加大在职人员培训力度，优化行业人才队伍结构；探究政产学研合作机制，有效形成人才培育合力等新时代物业管理行业人才培育的对策建议。 ［关键词］高职院校;物业管理;人才培育;红色物业 伴随中国进入新时代，人们对高品质生活的需求不断增长，物业管理行业的经济和社会价值日趋凸显，但人才队伍培育相对滞后，严重制约行业的整体进展。把握行业进展趋势，找准人才培育痛点，实行有针对性的人才培育对策，建设一支专业化、复合型物业管理人才队伍，是当前物业管理行业健康持续进展的重中之重。 一、新时代物业管理行业进展趋势 1.伴随经济结构转型升级和居民消费需求变革，物业管理行业迎来了新一轮成长进展期。随着我国成为世界第二大经济体，人均 GDP 突破 8000 美元，我国国民经济呈现出明显的服务化趋势，服务业增加值占 GDP 的比重由 1978 年的 24.6%增加到 2000 年的39.8% ， 2024 年 首 次 占 据 国 民 经 济 的 半 壁 江 山 ， 2024 年 为51.6%，2024 年上半年达到 54.1%。根据发达国家经验，当服务业比重超过 50%后，经济结构就将由工业主导向服务业主导转型，当人均收入达到中等收入国家后，生活性服务需求就将进入高速增长期，特别是涉及幸福产业、精神享受以及资产管理等方面的服务需求将出现井喷现象，现代服务行业进展潜力将进一步释放，社会价值进一步凸显。物业管理行业作为现代服务业的重要组成部分，已经进入中国经济进展的第一方阵，随着新一轮消费升级浪潮来袭，必将迎来行业进展的黄金期。2.伴随房地产行业转型进展，物业管理行业市场空间日益宽阔。一方面，新型城镇化加速推动衍生了大规模住房需求，为物业管理行业的蓬勃进展奠定了深厚根基。根据2024 年《中国房地产业中长期进展动态模型》的预测，未来 5 年全国商品住宅销售面积为 52.6 亿平方米，物业管理增量市场有 50 多亿平方米的潜力可挖，加上 2024 年全国物业管理面积约 185 亿平方米，未来 5 年全国物业管理规模达 235 ...
