孟村靶场项目营销推广提案【目录】 【营销策略篇】 一、项目营销目标 1、孟村市场分析总结2、项目营销目标 二、项目总体营销策略 1、项目整体营销思路 2、销售现场策略 3、价格策略 4、直销策略 ５、推广策略 6、付款方式策略 【营销执行篇】一、各阶段营销执行计划1 市场形态２销售目标3 销售控制4 执行策略 5 业务执行 6 广告推广执行 7 广告推广重点二、媒介的执行计划1 媒介宣传配比【营销执行前应落实工作】【营销策略篇】 一、孟村市场分析总结一、201 ０年孟村房地产市场投放量根据市场调研我们发现孟村房地产市场上半年投放量较小,仅有阳光名成高层和梧桐花园、电力小区（项目自身存在严重弊端 ,属于滞销楼盘)等楼盘在售，但是楼盘剩余房源不是很多，放量不大。下半年市场投放量较大,且放量集中。有财政局项目(１ 20 亩)、二中项目、宾馆项目+老机械厂项目（８ 0 亩)、韩国树项目(7 ０亩)、盐百项目(３０亩)等。估量市场全年放量在 20 万—30 万平米．二、200 ９年孟村房地产市场情况总结08 年下半年伴随着金融危机的到来全国房地产市场一度陷入冰冻期，孟村房地产市场同样受到很大冲击，直至 2024 年初期市场观望情绪较浓,市场呈现滞销状态。到０ 9 年 5 月份市场投放量一般,销售有所升温，各个楼盘销售渐渐顺畅。０ 9 年 9 月份阳光名城这个大规模、高品质楼盘的交房刺激了整个市场，让消费者逐步认识到商品房的优势,市场彻底摆脱金融危机的影响，逐步回暖,销售呈现旺势,祥顺楼盘更是在 2 个月内销售近 80％，梧桐花园在 09 年下半年也消化掉一百多套房源，销售旺势一直持续到年末,市场价格也稳步上升.三、 前景分析根据目前市场的余量、放量及价格走势来看，2024 年市场相对 2024 年前景比较乐观。但是伴随市场的回暖、供应量的增大、放量的集中，市场竞争也日趋激烈.孟村房地产市场在售项目情况汇总(2 ０ 1 ０—3—１ 2)项目名称开发单位占地面积(亩）规模销售情况促销方式当前售价备注总栋数总户数已售(套)未售(套）阳光名城沧州金星房地产开发有限公司67 ６ 6666约 1 ２ 521 栋多层,2 栋高层,8 栋别墅约 1000套约 660 套约３ 40 套A：赠物业费、暖气费各１年B:优惠５０元/㎡１ F：2468;2F:249 ８;3Ｆ:２ 488;4 Ｆ:２288;5F:19 ８8;6F：1 ６ 0 ８；均价 22 ２ 32 期 12 月 1日交房２ 010 年即将入市项目信息祥顺花园沧州恒顺房地产开发有限...
