2024二手房交易临时过户免除合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过户临时受让方第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条：过户临时受让条件3.1受让方须为房屋实际居住人3.2受让方须具备购房资格3.3受让方须同意在一定期限内办理过户手续第四条：过户临时受让期限4.1过户临时受让期限自年月日起至年月日止4.2过户临时受让期限内，房屋使用权归受让方所有第五条：过户临时受让费用5.1过户临时受让费用为人民币元整5.2费用支付方式及时间第六条：房屋交易及过户手续6.1甲方应协助乙方及受让方办理房屋交易及过户手续6.2相关费用及责任第七条：房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收及问题处理第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3受让方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：甲方声明12.1甲方保证所述房屋情况真实可靠，无任何隐瞒和误导第十三条：乙方声明13.1乙方保证具备购房资格，并同意按照约定办理过户手续第十四条：受让方声明14.1受让方保证为房屋实际居住人，并同意按照约定条件进行过户临时受让第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，系房屋所有权人，对该房屋享有完全的所有权。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，自愿购买该房屋。1.3过户临时受让方：指在过户过程中，为满足相关法律法规及政策要求，临时取得房屋所有权的第三方。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：【房屋具体地址】，位于【省/市/区】【街道名称】，建筑物号为【房屋所有权证号】。2.2房屋面积：总建筑面积为【房屋实际面积】平方米。2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.4房屋现状：【房屋具体现状描述，如：装修情况、配套设施等】。第三条：过户临时受让条件3.1受让方须为房屋实际居住人，即在合同签订之日起至过户手续办理完毕期间，受让方应实际居住于该房屋。3.2受让方须具备购房资格，符合我国相关法律法规及政策规定的购房条件。3.3受让方须同意在【具体期限】内办理过户手续，并将房屋过户至乙方名下。第四条：过户临时受让期限4.1过户临时受让期限自【合同签订日期】起至【过户手续办理完毕日期】止。4.2在过户临时受让期限内，房屋使用权归受让方所有，但房屋所有权仍归甲方所有。第五条：过户临时受让费用5.1过户临时受让费用为人民币【具体金额】元整。5.2乙方应于【支付时间】前，将过户临时受让费用支付至甲方指定的账户。第六条：房屋交易及过户手续6.1甲方应协助乙方及受让方办理房屋交易及过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.2相关费用及责任：除本合同第五条约定的过户临时受让费用外，其他办理过户手续所需的费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第七条：房屋交付及验收7.1房屋交付时间：过户手续办理完毕后【具体时间】。7.2房屋交付条件：房屋权属转移登记至乙方名下，且乙方已支付全部购房款项。7.3房屋验收及问题处理：乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即通知甲方，由甲方负责解决。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金【具体金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金【具体金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3受让方违约责任：如受让方未能按照本合同约定履行义务，受让方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方和/或乙方违约金【具体金额】元，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失...
