专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产中介佣金结算规范协议一本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1中介服务范围1.2房地产交易1.3佣金金额1.4成交价格1.5中介费用第二条：中介佣金的计算方式2.1佣金比例2.2佣金计算基数2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式第三条：佣金支付的条件3.1交易完成条件3.2佣金支付前提3.3佣金支付申请3.4佣金支付确认第四条：佣金结算流程4.1交易双方确认4.2中介提交佣金结算申请4.3交易双方审批4.4佣金结算时间4.5佣金支付给中介第五条：佣金分配5.1分配比例5.2分配条件5.3分配时间5.4分配方式第六条：中介的责任和义务6.1提供真实信息6.2协助交易双方6.3遵守法律法规6.4维护交易双方的权益第七条：买方和卖方的权利和义务7.1提供真实信息7.2履行交易合同7.3支付佣金7.4遵守法律法规第八条：违约责任8.1中介违约8.2买方违约8.3卖方违约8.4违约赔偿金额第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条：合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条：适用法律12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律第十三条：其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3修改权第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1中介服务范围中介服务范围包括但不限于房源信息收集、发布房源信息、带领客户实地看房、协助客户进行购房融资、协助客户办理交易手续、提供交易咨询等服务。1.2房地产交易房地产交易指买方和卖方通过中介提供的服务进行的房屋买卖活动。1.3佣金金额佣金金额根据交易房屋的总价按照约定的比例计算。1.4成交价格成交价格是指买方和卖方在中介的协助下达成的房屋交易价格。1.5中介费用中介费用是指中介为本次交易提供的服务所收取的费用。第二条：中介佣金的计算方式2.1佣金比例佣金比例根据房屋成交价格的一定比例确定，具体比例在合同中约定。2.2佣金计算基数佣金计算基数为房屋成交价格。2.3佣金支付时间佣金支付时间在房屋交易完成后支付。2.4佣金支付方式佣金支付方式可以是现金、转账等方式，具体方式在合同中约定。第三条：佣金支付的条件3.1交易完成条件交易完成条件为房屋过户手续办理完毕，房屋权属转移登记至买方名下。3.2佣金支付前提佣金支付前提为中介按照约定完成了中介服务，且交易完成。3.3佣金支付申请买方和卖方应在交易完成后向中介提出佣金支付申请。3.4佣金支付确认中介在确认买方和卖方已履行完毕交易合同后，向买方和卖方发出佣金支付确认通知。第四条：佣金结算流程4.1交易双方确认交易双方在交易完成后，应向中介提供相关交易完成证明文件。4.2中介提交佣金结算申请中介根据交易完成证明文件，向交易双方提交佣金结算申请。4.3交易双方审批交易双方在收到佣金结算申请后，应在约定时间内完成审批。4.4佣金结算时间佣金结算时间在交易双方完成审批后，中介向交易双方发出佣金结算通知。4.5佣金支付给中介交易双方在收到佣金结算通知后，按照约定将佣金支付给中介。第五条：佣金分配5.1分配比例佣金分配比例根据中介服务合同的约定确定。5.2分配条件佣金分配条件为交易完成，且中介已提交佣金结算申请。5.3分配时间佣金分配时间在交易双方完成佣金结算审批后。5.4分配方式佣金分配方式为交易双方按照约定将佣金支付给中介。第八条：违约责任8.1中介违约中介未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。违约责任包括返还已收取的费用、支付违约金、赔偿因此给买方和卖方造成的损失。8.2买方违约买方未按照约定履行交易合同或违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿因此给中介和卖方造成的损失。8.3卖方违约卖方未按照约定履行交易合同或违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿因此给中介和买方造成的损失。8.4违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约方的违约程度和因此给对方造成的损失确定，具体金额在合同中约定。第九条：争议...
