专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX茶园租赁承包合同(2024版)本合同目录一览第一条租赁承包范围与茶园基本情况1.1茶园地理位置1.2茶园面积及地块划分1.3茶园现有茶树种植情况第二条租赁承包期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁承包费用3.1租金金额3.2租金支付方式与时间3.3租金调整机制第四条承包方的权利与义务4.1承包方的经营权4.2承包方的种植管理责任4.3承包方的维修与保护责任4.4承包方的茶叶生产与销售第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的监管权5.2租赁方的支持与服务责任5.3租赁方的保障责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2租赁方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2请求第三方调解8.3提交仲裁机构仲裁8.4向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的完整性与优先性12.2合同的传递与保管12.3合同的翻译版本第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期第十四条附件14.1茶园所有权证明文件14.2茶园租赁承包平面图14.3茶园种植技术规范与要求第一部分：合同如下：第一条租赁承包范围与茶园基本情况1.1茶园地理位置1.2茶园面积及地块划分茶园总面积为____平方米，共分为____个地块，每个地块的面积、编号及边界线由附件2《茶园地块划分图》详细标注。1.3茶园现有茶树种植情况茶园内现有茶树种植面积为____平方米，茶树树种为____，种植密度为____株/平方米。茶园内茶树的种植、管理和养护将依照附件3《茶园种植管理技术规范》进行。第二条租赁承包期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承包方应按照合同约定将茶园及附属设施完整无缺地归还给租赁方。第三条租赁承包费用3.1租金金额承包方应支付给租赁方的租金为人民币____元整（大写：____元整），按年支付。3.2租金支付方式与时间租金支付方式为银行转账，每年__月__日前，承包方向租赁方支付当年的租金。3.3租金调整机制租金在合同签订之日起五年内保持不变，五年后，双方可按市场行情及实际情况进行调整，并签订补充协议。第四条承包方的权利与义务4.1承包方的经营权承包方在合同约定的范围内，拥有对茶园的经营权，包括种植、管理、收获和销售茶园所产茶叶。4.2承包方的种植管理责任承包方应按照附件3《茶园种植管理技术规范》的要求，负责茶园的种植、管理、养护工作，保证茶园的生产效益。4.3承包方的维修与保护责任承包方应负责茶园内基础设施的维修和保护工作，确保基础设施的正常运行和安全。4.4承包方的茶叶生产与销售承包方有权自行决定茶叶的生产和销售方式，但必须保证所产茶叶的品质，并遵守国家的相关法律法规。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的监管权租赁方有权对承包方的经营活动进行监管，确保承包方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。5.2租赁方的支持与服务责任租赁方应提供必要的技术支持和服务，协助承包方提高茶园的生产效益。5.3租赁方的保障责任租赁方应对茶园所在地的一切权属纠纷和不稳定因素负责，确保茶园的稳定经营。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)承包方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；b)承包方违反合同约定，严重影响到茶园的生产和经营，租赁方要求终止合同的；c)法律法规规定的其他合同终止条件。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承包方应立即将茶园及附属设施归还给租赁方，并办理相关交接手续。如有剩余租金，租赁方应按合同约定退还给承包方。第八条违约责任8.1承包方违约责任承包方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。8.2租赁方违约责任租赁方违反合同约定的，应承担违约...
