存量房产交易合同2024版精华版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产描述1.4存量房产1.5交易价格第二条：交易方式及金额2.1交易方式2.2交易金额2.3支付方式2.4支付时间表第三条：房产过户3.1过户时间3.2过户费用3.3过户流程第四条：房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付前的准备工作第五条：房产质量及维修责任5.1房产质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼时效第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他约定11.1物业费11.2户口迁移11.3家具家电归属第十二条：附件12.1房产证复印件12.2交易双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：签署日期第十四条：合同正本份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有房产所有权并同意出售的当事人，即本合同的卖方。1.2乙方（买方）：乙方是指同意购买甲方所出售的房产并具备购买能力的当事人，即本合同的买方。1.3房产描述：房产描述包括但不限于房产的座落位置、面积、结构、用途、产权状况等，具体详见附件一。1.4存量房产：指已经建成并投入使用的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.5交易价格：双方约定的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于房产价值、装修价值、附属设施价值等。第二条：交易方式及金额2.1交易方式：双方同意采用现金/转账等方式进行交易。2.2交易金额：本合同的交易金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.3支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间表，将交易金额支付给甲方。a)在本合同签订之日起【】日内，支付人民币【】元整作为定金；b)在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，支付人民币【】元整；c)其余款项在本合同约定的房产交付之日起【】日内支付完毕。第三条：房产过户3.1过户时间：双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房产过户手续。3.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。3.3过户流程：双方应按照当地房产管理部门的要求，提交相关资料，办理房产过户手续。第四条：房产交付4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房产交付给乙方。a)房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；b)房产及其附属设施应保持完好，无重大损坏；c)甲方应将其在房产内的所有个人物品清理干净。4.3交付前的准备工作：双方应在本合同签订之日起【】日内，完成交付前的准备工作，包括但不限于物业费结算、户口迁移等。第五条：房产质量及维修责任5.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规的规定，无重大质量问题。5.2维修责任：自房产交付之日起，房产的正常使用维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担：因房产质量问题导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【】%。6.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。a)双方按照约定完成房产交易；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；d)法律规定合同终止的其他情形。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之...
