专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋产权交易详细合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房价及支付方式3.1房价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋产权过户5.1过户费用5.2过户时间5.3过户责任第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限第七条交易中介费7.1中介费用7.2中介服务内容第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号：联系电话：X地址：北京市朝阳区路号2.2买方信息：买方姓名：X身份证号：联系电话：X地址：北京市朝阳区路号第三条房价及支付方式3.1房价：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式：买方采取分期付款方式，具体付款安排如下：（1）签订合同当日，买方支付人民币万元作为定金；（2）自合同签订之日起日内，买方支付人民币万元；（3）房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余款项。3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式及期限支付房价款。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：房屋交付时间为年月日。（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有物品清单已列出，并经双方确认；（3）房屋的水、电、燃气等各项公共服务设施正常使用；（4）房屋符合国家及地方的各项规定，具备入住条件。第五条房屋产权过户5.1过户费用：房屋产权过户所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，按照法律法规规定由买方承担。具体费用以实际发生为准。5.2过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内，向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋产权过户手续。5.3过户责任：买方在办理房屋过户手续过程中应遵守相关法律法规，如实提供所需材料，并承担因买方原因导致过户失败的责任。第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋交付后，如出现质量问题，卖方应负责保修。保修范围包括房屋结构、墙面、地面、天花板等主体结构及设施设备。6.2保修期限：卖方提供的保修服务自房屋交付之日起计算，保修期限为年。第七条交易中介费7.1中介费用：本房屋交易过程中产生的中介费用为人民币万元整（大写：人民币肆万元整）。7.2中介服务内容：中介方提供的服务包括房源信息提供、看房安排、合同起草、过户协助等。第八条违约责任8.1卖方违约：（1）卖方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：房价款的2‰乘以逾期天数。（2）卖方未能履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买方造成的损失。8.2买方违约：（1）买方逾期支付房价款的，应按照逾期支付的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：房价款的2‰乘以逾期天数。（2）买方未能履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给卖方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商未果，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。10.2解除条件：合同双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章或签字后生效。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间...
