门店租赁合同书2024版免费下载一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX门店租赁合同书2024版免费一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止合同的条件10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.附件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.1.2乙方（承租方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。1.2租赁物描述1.2.1租赁物：位于【具体地址】的【店铺名称】，店铺面积为【面积】平方米。1.2.2租赁物的现状：乙方应在本合同签订前对租赁物进行实地查看，确认租赁物的现状符合其经营需求。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2若乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准为每平方米每月【租金标准】元，租赁总面积为【面积】平方米，每月租金总计为【总租金】元。1.4.2乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月【支付日期】前支付给甲方。1.4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。1.5租赁物的使用和维护1.5.1乙方应按商业用途合理使用租赁物，并确保租赁物符合相关法律法规及消防安全要求。1.5.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。1.6维修责任1.6.2乙方负责对租赁物内部进行日常维护和修缮，确保经营活动的正常进行。1.7保险责任1.7.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。1.7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。8.违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。8.2乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的【滞纳金比例】。9.解除和终止合同的条件9.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。9.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前终止本合同。9.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担因搬离产生的相关费用。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、乙方营业执照复印件等。14.签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物平面图附件三：乙方营业执照复印件附件四：租赁物保险单据附件五：租金支付记录附件六：维修和维护记录附件七：租赁物使用许可证附件八：消防安全检查报告附件的详细要求和说明：1.租赁物现状照片应真实反映租赁物的外观和内部状况，包括房屋结构、设施设备等。2.租赁物平面图应清晰标注租赁物的布局和面积分布。3.乙方营业执照复印件应有效，且经营范围应与租赁物使用目的相符合。4.租赁物保险单据应由乙方办理，并注明甲方为第一受益人。5.租金支付记录应详细记录每笔租金的支付时间、金额和方式。6.维修和维护记录应详细记录租赁物每次维修和维护的时间、内容和相关费用。7.租赁物使用许可证应合法有效，并符合相关法律法规要求。8.消防安全检查报告应证明租赁物符合消防安全要求，无火灾隐患。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.甲...