上海新建住宅质量保证书为了保障消费者购买上海市新建住宅的权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及《上海市新建住宅质量管理条例》，本公司特发出以下质量保证书：1. 本房屋建造符合国家和上海市的建筑安全、消防、环保、防水、保温、通风、隔音、强度等标准法律规范，并经过上海市建设主管部门的验收合格。2. 所有建筑材料及装饰材料均符合国家、行业和上海市的标准，合格证明齐全、真实有效。3. 房屋主体构造及配套设备和设施具有较强的耐用性、安全性、舒适性和节能性。4. 房屋内的出水、电气、燃气等管线、设备和设施之间的连接及安装均符合国家、地方行业和相关标准法律规范，并经过严格测试和验收，无漏水、漏电、泄气、漏油等情况。5. 房屋内的设备及设施使用性能正常，采纳的电气设备符合国家、地方行业和相关标准法律规范，使用电缆、电线等物料符合相关要求，使用寿命长久、性能稳定。6. 房屋内装饰材料和家具符合国家和上海市规定的环保标准，使用寿命长久、无有害气味和污染物，不影响人体健康，经检测合格。7. 本公司承诺提供一年的质量保修服务，对房屋的基础、结构及配套设备进行维修和更换。8. 房屋根据设计图纸及相关要求施工，各项工程不得私自挪动、修改或更改。9. 房屋全部竣工后，需经过上海市建设主管部门的检验合格之后方可交付。10. 应用到本质量保证书上的所有材料、文件及交易信息包括本公司提供的所有承诺及申明，均为真实有效。如因虚假或失实材料导致消费者权益受到损害，本公司将承担相应法律责任。此致敬礼！上海新房建设有限公司董事长：XXX日期：XXX
