2024年标准商铺再租赁合同模板VIP专享VIP免费

2024年标准商铺再租赁合同模板本合同目录一览第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途1.4商铺现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条：押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3租金外的其他费用4.4费用支付方式第五条：商铺使用及维护5.1承租人的使用限制5.2承租人的维护责任5.3出租人的维护责任5.4商铺改造及装修第六条：合同的转让与转租6.1合同转让的条件6.2转租的条件6.3转租的禁止行为第七条：违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的处理方式第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十条：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的通知方式10.3合同解除后的责任处理第十一条：法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2法律适用及争议解决的优先级第十二条：合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定内容13.2附件及补充协议第十四条：合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺基本信息1.1商铺地址：具体到街道门牌号码的商铺地址，如北京市朝阳区街道号。1.2商铺面积：以平方米为单位，明确商铺的面积，如100平方米。1.3商铺用途：明确承租人租赁商铺的用途，如经营餐饮业。1.4商铺现状：描述商铺的现状，包括内部设施、装修情况等，如商铺内部已完成basic装修，包括瓷砖地面、吊顶照明等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：具体的年月日，如2024年1月1日。2.2租赁结束日期：具体的年月日，如2029年1月1日。2.3租赁期限总计：租赁开始日期至租赁结束日期的时间跨度，如五年。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：明确每月的租金金额，如每月人民币10,000元整。3.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：明确租金的支付方式，如通过银行转账支付。3.4租金调整机制：如有租金调整机制，明确调整的方式和时间，如每满一年，租金上调5%。第四条：押金及其他费用4.1押金金额：明确押金的金额，如人民币20,000元整。4.2押金退还条件及方式：明确押金的退还条件及方式，如合同到期后，无损坏或经双方确认的损坏已修复，押金将在扣除相关费用后退还给承租人。4.3租金外的其他费用：明确除租金外的其他费用，如物业管理费、水电费等。4.4费用支付方式：明确其他费用的支付方式，如与租金一同支付。第五条：商铺使用及维护5.1承租人的使用限制：明确承租人在商铺使用上的限制，如不得从事违法经营活动。5.2承租人的维护责任：明确承租人需要负责的维护责任，如保持商铺内部卫生、安全等。5.3出租人的维护责任：明确出租人需要负责的维护责任，如保证商铺外部及公共区域的安全、卫生等。5.4商铺改造及装修：明确商铺改造及装修的相关规定，如需提前通知出租人，并经其同意。第六条：合同的转让与转租6.1合同转让的条件：明确合同转让的条件，如需经出租人同意。6.2转租的条件：明确转租的条件，如需经出租人同意。6.3转租的禁止行为：明确禁止的行为，如禁止将商铺用于违法经营活动。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力的处理方式：当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。根据事件的性质和影响，双方可协商延长合同期限或终止合同，并免除相应的责任。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：合同签订地。9.3争议解决的时效：自一方知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起一年内提出。第十条：合同的解除10.1.1承租人严重违反合同条款；10.1.2出租人违反合同条款，导致承租人无法正常经营；10.1.3法律法规、政策变化导致合同无...