Word 格式物业承接查验资料一、土建资料与文件的承接查验1、项目审批文件1）国有土地使用证
2）建设用地规划许可证
3）建设工程规划许可证
4）施工/开工许可证
5）商品房销售许可证
6）房屋产权证
2、项目规划类文件1）1：1000 比例现状图
2）道路规划图
3）竖向规划图
4）市政设施管网规划图
5）规划总平面图
6）绿地规划图
7）居住小区详细规划说明书
8）环境预测评价书
Word 格式3、施工资料、竣工验收文件和图样1）地质勘察报告
2）工程合同及开、竣工报告
3）工程预决算
4）图样会审记录
5）各种施工记录、施工实验记录、隐蔽工程检验记录及验收签证6）设计变更/洽商记录、技术交底
7）沉降观察记录
8）砂浆、混凝土试块施压记录
9）施工组织设计
10）工程质量检验评定
11）竣工验收文件
12）基础结构验收文件
13）竣工验收备案表
14）结构竣工图（不应缺失设计首页）
15）建筑竣工图（不应缺失设计首页）
16）钢材、水泥等主要材料的质量保证书
17）新材料、构件鉴定合格证书
Word 格式18）人防工程验收文件，包括：（1）人防工程质量监督登记表；（2）人防工程认可文件；（3）人防工程验收备案表；（4）防控地下室移交书；4、其他文件1）房屋建筑工程质量保修书、保修合同
2）室内环境质量检验报告
3）房屋面积测绘报告书
4）有关司法、公证文书及协议
二、给排水及建筑电气工程资料、文件的承接查验1、给排水工程资料、文件的承接查验1）设计变更/洽商记录、技术交底
2）施工组织设计
3）各种施工预检记录、隐蔽工程检验记录、自检/互检记录4）施工质量评定
5）管道清洗记录
6）管道试压报告
Word 格式7）重要阀门试压记录
8）试运行记录
9）通水检查记录
10）材料、器材合格证、检验/试验报告及进场检修记录
11）竣工图（不应缺失首页）12）生活饮用水卫生检
