某星级饭店2024承包租赁运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的星级饭店名称及地址第二条租赁范围与内容2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三条承包经营范围3.1承包经营项目3.2承包经营期限3.3承包经营费用及支付方式第四条饭店管理及运营4.1甲方应提供的管理服务4.2乙方应遵守的管理规定4.3运营监督与检查第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3仲裁结果的执行第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签程序第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的后果第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条其他条款12.1甲方声明与承诺12.2乙方声明与承诺12.3双方的其他约定第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的时间第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量及保管方14.2合同副本数量及分发方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方地址：市区路号1.2乙方地址：市区路号第二条租赁范围与内容2.1租赁标的物：甲方拥有的一切饭店资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、设施、家具、装饰品等2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年2.3租赁费用及支付方式：乙方应按月支付租赁费用，费用为人民币万元整，支付方式为银行转账第三条承包经营范围3.1承包经营项目：饭店的餐饮、客房、会议、娱乐等业务3.2承包经营期限：与租赁期限相同，自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.3承包经营费用及支付方式：乙方应按月支付承包经营费用，费用为人民币万元整，支付方式为银行转账第四条饭店管理及运营4.1甲方应提供的管理服务：提供饭店的日常经营管理服务，包括但不限于人员招聘、培训、物料采购、营销推广等4.2乙方应遵守的管理规定：乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于饭店服务标准、操作流程、安全规定等4.3运营监督与检查：甲方有权对饭店的运营情况进行监督与检查，以确保饭店的服务质量和管理水平符合甲方的要求第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议5.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报相关部门备案第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失6.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失6.3违约金的计算及支付方式：违约金计算方式为违约方应支付给对方的人民币万元整，支付方式为银行转账第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决7.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会7.3仲裁结果的执行：仲裁结果生效后，双方应按照仲裁裁决执行，如有必要，可申请法院强制执行第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止8.3合同续签程序：合同期满前六个月，双方可协商续签事宜，并签订书面续签协议第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息指合同履行过程中双方披露的商务、技术、市场等非公开信息9.2保密信息的保护期限：保密信息自披露之日起计算，保护期限为五年9.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式：如本合同的任何条款或其解释发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的附件11.1附件清单：详见附件一11.2附件的生效条...
