专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX购房定金合同书规范版（2024年修订）版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同主体1.2购房定金1.3合同标的1.4房屋1.5定金1.6交易日1.7交房日期第二条合同双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务2.2买方的权利和义务第三条购房定金的支付3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式第四条定金的退还与扣除4.1定金退还条件4.2定金扣除条件第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条适用法律8.1合同适用法律8.2法律冲突解决第九条合同的生效、修改和终止9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条附件12.1房屋买卖合同12.2房屋所有权证12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1合同的完整性和独立性13.2合同的继承13.3合同的转让第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2购房定金1.3合同标的1.4房屋房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】；房屋结构：【房屋结构】；房屋现状：【房屋现状】；其他：【其他】1.5定金定金是乙方对购买房屋的诚意表现，乙方支付定金后，甲方应保证房屋的出售，并按照本合同约定的条件交付房屋。1.6交易日本合同的交易日为【交易日】。1.7交房日期甲方向乙方交付房屋的日期为【交房日期】。第二条合同双方的权利和义务2.1卖方的权利和义务甲方应保证其对房屋的拥有权，无任何权利争议和财务纠纷；甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋；甲方应保证房屋的质量和结构安全；甲方应协助乙方办理房屋过户手续；其他：【其他卖方权利和义务】2.2买方的权利和义务乙方支付定金后，有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋；乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；乙方应协助甲方办理房屋过户手续；乙方应按照本合同约定的条件接收房屋；其他：【其他买方权利和义务】第三条购房定金的支付3.1定金金额乙方在本合同签订后【支付时间】日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。3.2支付时间乙方应在本合同签订后【支付时间】日内支付定金。3.3支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。第四条定金的退还与扣除4.1定金退还条件甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求退还定金；乙方未按照本合同约定购买房屋的，甲方有权扣除定金。4.2定金扣除条件甲方未按照本合同约定交付房屋的，甲方应双倍返还定金；乙方未按照本合同约定购买房屋的，甲方有权扣除定金。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更本合同。5.2合同解除条件甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同；乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1卖方违约责任甲方未按照本合同约定交付房屋的，应双倍返还乙方定金，并承担因此给乙方造成的其他损失；甲方未按照本合同约定保证房屋质量和结构安全的，应承担乙方因此遭受的损失；其他：【其他卖方违约责任】6.2买方违约责任乙方未按照本合同约定支付购房款的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%；乙方未按照本合同约定购买房屋的，乙方无权要求退还定金，并应向甲方支付因此给甲方造成的损失；其他：【其他买方违约责任】第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均...
