自建房产权交易合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4土地性质第三条产权交易3.1交易方式3.2交易价格3.3付款方式3.4过户手续第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量5.1质量保证5.2维修责任第六条交易费用6.1交易税费6.2其他费用第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方受益11.1第三方权益11.2第三方义务第十二条法律适用12.1合同效力12.2法律法规第十三条合同的签署、生效和终止13.1签署方式13.2生效条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方名称：X1.1.2卖方地址：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方身份证号码：X1.2买方信息1.2.1买方名称：X1.2.2买方地址：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方身份证号码：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置：X2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X2.4土地性质：X第三条产权交易3.1交易方式：现金交易3.2交易价格：人民币X万元整3.3付款方式：3.3.1买方应在合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币X万元整作为定金。3.3.2买方应在过户手续办理完成后，向卖方支付剩余款项。3.4过户手续：3.4.1双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.4.2过户手续办理完成后，房屋所有权归买方所有。第四条房屋交付4.1交付时间：合同签订之日起X日内4.2交付条件：房屋所有权过户至买方名下第五条房屋质量5.1质量保证：卖方保证所售房屋不存在重大质量问题。5.2维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，卖方应承担维修责任。第六条交易费用6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定承担相应的交易税费。6.2其他费用：双方同意，除交易税费外，不再产生其他费用。第七条违约责任7.1卖方违约：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。7.1.2卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应向买方支付违约金，违约金为房价的10%。7.2买方违约：7.2.1买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金，违约金为定金的10%。7.2.2买方在过户手续办理完成后，单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为房价的10%。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方受益11.1第三方权益：本合同的履行可能涉及的第三方权益，如土地使用权、建筑设计等。11.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。第十二条法律适用12.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署、生效和终止13.1签署方式：本合同一式两份，双方各执一份。13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.3终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2附件说明：本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：房屋建筑设计图...
