2024年标准版土地使用权转让居间服务协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1土地使用权1.2转让1.3居间服务1.4协议第二条居间服务的范围与内容2.1服务的范围2.2服务的内容第三条双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务3.2受让方的权利与义务3.3居间方的权利与义务第四条土地使用权的转让条件4.1土地使用权合法有效4.2符合相关法律法规4.3土地使用权的真实性第五条转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条转让手续的办理6.1转让双方应办理的手续6.2居间方应协助办理的手续第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3居间方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2附加条款12.3附录第十三条合同的签署与备案13.1签署地点与时间13.2备案手续第十四条完整协议14.1本协议构成双方完整的协议14.2前期的任何书面或口头协议无效14.3修改权与补充权属于双方第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权：指转让方依据相关法律法规，取得并拥有的对该土地的使用、收益和处分的权利。1.2转让：指转让方将其合法拥有的土地使用权全部或部分转让给受让方的行为。1.3居间服务：指居间方在转让方和受让方之间，提供土地使用权转让的咨询、协调、促进等服务的活动。1.4协议：指本合同，即2024年标准版土地使用权转让居间服务协议。第二条居间服务的范围与内容2.1服务的范围：居间方提供的服务包括但不限于对土地使用权的转让进行咨询、协调转让双方的关系、促进转让过程的顺利进行等。2.2服务的内容：居间方应尽的义务包括但不限于提供土地使用权转让的相关信息、协助转让双方进行洽谈、监督转让过程的合法合规等。第三条双方的权利与义务3.1转让方的权利与义务：转让方有权按约定获得土地使用权转让的对价，并有权要求居间方履行协助转让的义务。转让方应保证其对土地使用权的转让拥有合法权利，并承担因转让不当而产生的法律责任。3.2受让方的权利与义务：受让方有权按照约定获得土地使用权，并有权要求转让方履行土地使用权的转让义务。受让方应按照约定支付土地使用权转让的对价，并承担因受让行为不当而产生的法律责任。3.3居间方的权利与义务：居间方有权按照约定收取佣金，并有权要求转让方和受让方履行合同义务。居间方应尽最大努力促成转让双方的交易，并协助双方完成土地使用权转让的手续。第四条土地使用权的转让条件4.1土地使用权合法有效：土地使用权应具备合法有效的条件，包括但不限于已取得土地使用权证书、未设定抵押权等。4.2符合相关法律法规：土地使用权的转让应符合国家及地方有关土地管理的法律法规，包括但不限于土地使用权出让合同、土地利用总体规划等。4.3土地使用权的真实性：转让方应保证其所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于权属纠纷、土地用途限制等。第五条转让价格与支付方式5.1转让价格：土地使用权的转让价格由转让双方协商确定，并在本合同中予以明确。5.2支付方式：土地使用权转让的对价支付方式由转让双方协商确定，并在本合同中予以明确。5.3支付时间：土地使用权转让的对价支付时间由转让双方协商确定，并在本合同中予以明确。第六条转让手续的办理6.1转让双方应办理的手续：转让双方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权转让所需的手续，包括但不限于土地使用权变更登记、缴纳税费等。6.2居间方应协助办理的手续：居间方应协助转让双方办理土地使用权转让所需的手续，包括但不限于提供相关法律法规咨询、协助填写相关表格等。第八条违约责任8.1转让方的违约责任：转让方如违反本合同的约定，未能按照约定转让土地使用权，或者转让的土地使用权存在权利瑕疵，应当向受让方支付违约金，违约金的具体金额由转让双方在本合同中约定。8.2受让方的违约责任：受让方如违反本合同的约定，未能按照约定支付土地使用权转让的对价，或者未能按照约...
