2024版二手房交易资金担保支付细则合同本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.资金担保支付2.1支付金额2.2支付方式2.3支付时间3.资金担保方责任3.1担保方义务3.2担保方权利3.3担保期限4.买卖双方责任4.1买方义务4.2卖方义务4.3违约责任5.支付流程5.1发起支付5.2审核支付5.3完成支付6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约金8.1违约情形8.2违约金计算8.3违约金支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.争议适用法律10.1法律适用10.2诉讼管辖11.其他条款11.1通知与送达11.2合同效力11.3附则12.附件12.1相关法律法规12.2支付凭证样式12.3其他重要文件13.签署页13.1买方签署13.2卖方签署13.3担保方签署14.合同生效日期14.1签署日期14.2生效条件第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.2房产指的是乙方名下的位于____的房产，具体地址为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.1.3资金担保支付是指丙方为甲方和乙方的交易提供资金担保，确保甲方按照合同约定支付购房款项，同时保障乙方在收到全部购房款项后按照约定交付房产。1.1.4本合同中的“交易日”是指双方约定的交易完成的日期，即甲方支付全部购房款项，乙方交付房产的日期。1.2适用范围1.2.1本合同适用于甲方购买乙方房产的资金担保支付活动，包括但不限于支付金额、支付方式、支付时间等。1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.资金担保支付2.1支付金额2.1.1甲方应向乙方支付的购房款项为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房款、契税、印花税等所有交易相关费用。2.1.2甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，将购房款项支付给丙方，由丙方进行资金担保。2.2支付方式2.2.1甲方应通过银行转账、、支付等非现金方式向丙方支付购房款项。2.2.2甲方在支付购房款项时，应注明款项用途为“房产交易资金担保支付”。2.3支付时间2.3.1甲方应在本合同签订后的____个工作日内，将购房款项支付给丙方。2.3.2丙方在收到甲方支付的购房款项后，应向甲方出具收款凭证。3.资金担保方责任3.1担保方义务3.1.1丙方应对甲方支付的购房款项进行妥善保管，确保资金安全。3.1.2丙方在收到甲方支付的购房款项后，应按照本合同约定向乙方支付。3.2担保方权利3.2.1丙方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。3.2.2丙方在发生违约行为时，有权按照本合同约定要求违约方承担违约责任。3.3担保期限3.3.1丙方提供资金担保的期限自甲方支付购房款项之日起至乙方交付房产之日止。3.3.2在丙方提供资金担保的期限内，如甲方未按约定支付购房款项，丙方有权拒绝向乙方支付。如乙方未按约定交付房产，丙方有权拒绝向乙方支付。4.买卖双方责任4.1买方义务4.1.1甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，向丙方支付购房款项。4.1.2甲方应按照约定接受房产，并在收到全部购房款项后，按照约定办理房产过户手续。4.2卖方义务4.2.1乙方应保证房产的真实性、合法性，确保无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2.2乙方应在收到全部购房款项后，按照约定向甲方交付房产，并配合甲方办理房产过户手续。4.3违约责任4.3.1甲方未按照本合同约定的支付方式和支付时间支付购房款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付购房款项的1%乘以逾期天数。4.3.2乙方未按照本合同约定的时间、方式交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未交付房产部分的购房款项的1%乘以逾期天数。5.支付流程5.1发起支付5.1.1甲方在本合同签订后的____个工作日内，通过银行转账、、支付等非现金方式向丙方支付购房款项。5.1.2甲方在支付购房款项时，应注明款项用途为“房产交易资金担保支付”。5.2审核支付5.2.1丙方在收到甲方支付的8.违约金8.1违约情形8.1.1甲方未按照本合同约定的支付方式和支付时间支付购房款项的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按照本合同约定的时间、方式交付房产的，视为乙方违约。8.1.3丙方未按照本合同约定的方式...
