公共照明作业指导书

公共照明作业指导书1.目的有效控制小区内公共照明的开、关时间，以降低损耗，节约资源，减少成本。2.范围适用于深圳市 XX 物业 XXXX 有限公司 zz 管理处3.职责3.1 管理处经理授权中心岗负责物业范围以内公共照明控制的管理、安排与过程监督。3.2 技术员负责照明线路、灯具、各种电器的维修、养护，保证照明设施正常使用。3.3 安全巡逻岗负责公共照明根据相关规定时间操作，确保公共照明的定时开、关。4.方法和过程控制4.1 小区内公共照明开、关时间分为春冬两季（每年 10 月至次年3 月）、夏秋季（每年 4 月至 9 月）和特别情况照明三种时间分别进行控制。4.2 春冬季照明灯的开、关时间如下：4.2.1 草坪灯、庭院灯照明时间为：18：00-23：00。4.2.2 地面车库照明时间为：18：00-次日 6：00。4.2.3 采光井照明时间为：1：00-5：00。4.3 夏秋季照明的开、关时间如下：4.3.1 草坪灯、庭院灯照明时间为：19：00-23：00。4.3.2 地面车库照明时间为：19：00-次日 5：30。4.3.3 采光井照明时间为：1：00-5：00。4.4 特别照明的开、关时间如下：4.4.1 节日照射灯照明时间为（春节 3 天、元宵节 1 天、中秋节 1天）：18：00-24：00。4.4.2 游泳池水底照明、健身房照明、娱乐室照明、阅览室照明根据实际情况使用，做到人到灯亮、人走灯灭。4.4.3 楼道公共照明时间为：7：30-23：00 使用节能灯照明；23：00-次日 7：30 改由感应开关控制灯具照明。控制方式的转换工作由巡逻安全员和楼层保洁员负责。4.4.4 地下车库照明时间不分季节，为全天 24 小时。4.5 供配电技术员负责对公共照明的线路、灯具、自动开关进行每周定期维修养护、调整自动开关的控制时间，确保开关时间准确,并填写《设备/设施保养维修记录表》5.质量记录表格VKWY7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养维修记录表》