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医院综合楼一层商铺租赁合同版B版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX医院综合楼一层商铺租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁商铺的位置和面积1.1商铺位置1.2商铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁商铺用途4.2租赁方不得改变商铺用途第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条保险7.1租赁方应购买保险7.2保险金额第八条维修和保养8.1租赁方的维修和保养责任8.2出租方的维修和保养责任第九条违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让方的义务第十三条附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的相关法律法规第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分:合同如下:第一条租赁商铺的位置和面积1.1商铺位置:位于医院综合楼一层,具体位置详见附件商铺平面图。1.2商铺面积:商铺的总面积为____平方米,具体区域界限以商铺平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:本合同签订之日起____个工作日内,租赁方应进入商铺进行装修和准备营业。2.2租赁结束日期:租赁期限为____年,自租赁开始日期起计算,租赁期满后,租赁方应按照本合同约定的方式将商铺交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额:商铺的租金为每月____元人民币,租金按月支付。3.2租金支付方式:租赁方应在每个租赁期满前____个工作日向出租方支付下一个租赁期的租金。3.3租金支付时间:租金支付时间为每月的____日,若支付日期遇到节假日或者休息日,则支付时间顺延至下一个工作日。第四条租赁用途4.1租赁方应将商铺用于____(具体经营范围),并遵守相关法律法规和医院的规章制度。4.2租赁方不得改变商铺用途,未经出租方书面同意,租赁方不得将商铺用于其他用途。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方有权按照合同约定使用和经营商铺,并享受相应的权益。5.2租赁方的义务:5.2.1租赁方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金;5.2.2租赁方应按照合同约定的用途使用商铺,并遵守相关法律法规和医院的规章制度;5.2.3租赁方应对商铺进行日常维护和保养,确保商铺的安全和卫生;5.2.4租赁方应在租赁期满后,按照本合同约定的方式将商铺交还给出租方。第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利:6.1.1出租方有权按照本合同约定的租金金额收取租金;6.1.2出租方有权在租赁方违约时,要求租赁方承担违约责任,并要求租赁方支付相应的赔偿。6.2出租方的义务:6.2.1出租方应保证商铺的基本设施和设备的正常运行,确保商铺的安全和舒适;6.2.2出租方应协助租赁方办理相关营业执照和许可证,并配合租赁方的经营活动;6.2.3出租方应对商铺进行定期检查和维护,确保商铺的安全和卫生;6.2.4出租方应在租赁期满后,按照本合同约定的方式接收租赁方交还的商铺。第八条维修和保养8.1租赁方的维修和保养责任:租赁方应负责商铺内部设施和设备的日常维修和保养,确保其正常运行。8.2出租方的维修和保养责任:出租方应负责商铺外部设施和设备及公共区域的维修和保养,确保其正常运行。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为:租赁方未按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金的,应支付迟延履行违约金,违约金为应支付租金的1%。9.2出租方的违约行为:出租方未按照本合同约定的租金金额收取租金的,应退还多收的租金,并支付相应的赔偿。9.3违约责任的处理方式:对于违约行为,违约方应承担相应的违约责任,并支付守约方因此所遭受的损失。第十条保险7.1租赁方应购买保险:租赁方应在租赁开始前购买商铺保险,保险金额不低于商铺评估价值的100%。7.2保险金额:保险金额应足以覆盖商铺的全部财产损失,并包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件:合同的变更有双方协商一致,并签订书面变更协议。11.2合同终...

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