专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用版2024年汽修厂房屋租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.维修与维护4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险6.使用限制6.1房屋使用范围6.2禁止行为7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的后果8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2通知11.3继承和转让12.附件12.1房屋照片12.2设施清单13.签署日期13.1出租人签署13.2承租人签署14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述本合同所涉及的租赁房屋位于中华人民共和国省市区街道号，房屋结构为层建筑，房屋面积为平方米。房屋现有门窗、墙面、地面、水电设施等，具体设施清单详见附件。1.2设施清单附件中详细列出了租赁房屋内的所有设施，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。承租人应按照合同约定的使用范围合理使用房屋及设施，并妥善保管。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付频率承租人应在每个租赁周期（即每月）结束后的5个工作日内支付当期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：汽修厂账号：银行：银行4.维修与维护4.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁房屋的重大设施，如屋顶、水电设施、消防设施等。4.2承租人的维修责任承租人负责维修租赁房屋的非重大设施，如门窗、墙面、地面、家具等。5.保险5.1承租人保险承租人应自行购买火灾保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。5.2出租人保险出租人应购买租赁房屋的综合保险，并将保险单复印件提交给承租人备案。6.使用限制6.1房屋使用范围承租人只能将租赁房屋用于合法经营汽修业务，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2禁止行为（1）擅自将房屋转租给他人；（2）在房屋内进行违法活动；（3）擅自拆除或者改变房屋设施；（4）逾期支付租金或者不支付租金。8.违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同租金总额的10%。8.2承租人违约承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2通知双方按照本合同约定通知对方的事项，应采用书面形式，通知无效。11.3继承和转让本合同项下的权利和义务不得转让，但法律另有规定的除外。12.附件12.1房屋照片附件中包含了租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。12.2设施清单附件中详细列出了租赁房屋内的所有设施，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。13.签署日期13.1出租人签署日期：____年____月____日13.2承租人签署日期：____年____月____日14.签署地点中华人民共和国省市区街道号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。照片数量不少于5张，以便出租人和承租人双方确认房屋的现状。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括设施的名称、型...
