绿意商业广场“A,N2”区项目招商方案第一部分：项目概况A 和 N2 区项目呈长方形，A 区长（南北走向）约 60 米，宽（东西走向）约 15 米，N2区长（南北走向）约 40 米，宽（东西走向）约 12 米属于绿意商业广场已经售磐完毕的项目，也是正准备招商的两个区
一、主要经济技术指标：总用地面积：900 平方米总建筑面积：2000 平方米（共三层）容积率：1绿地率：35%注：上述基础数据均来自“建筑施工单位”提供的技术建筑方案
二、物业性质：对外租赁的简易性商业物业
三、使用年限：暂定 50 年
四、项目功能定位：经营性物业，为连平工业园的纯商业物业设施，是连平县工业区项目的补充与产业链延伸
一楼：满足入驻商业广场内各经营商家的铺面商品摆放、展示、办公等需求；二楼：满足入驻商业广场的经营商家的产品展示、住宿、休闲娱乐等需求
三楼:满足满足入驻商业广场的经营商家的产品展示、住宿、休闲娱乐等需求
注:一一三楼可同时为休闲娱乐性质的商家提供整个套房，以供商家取得更高的效益
第二部分：实施方案一、招商原则：1、分区及业态划分原则：将关联性产业及店面分区统筹，通过良好的分区以及业态规划，避免将相互矛盾或冲突的业态放在一起，如商业商铺房与生活配套用房因使用功能的属性不同而实现分区（无间隔）
促使投资者坚定对本项目的信心避免在日后经营中减少矛盾,从而更好的进行招商及经营管理工作
2、引导消费原则：考虑不同业态之间的否有关联性及互补性，合理引导集中性消费和目的性消费；3、主力先行原则:包括项目内欲引进的主力客户与主力产业，由于主力客户对产业动向的判断具有一定的指导性和权威性，对其它小客户具有一定的号召力和影响力，而项目内的主力产业对其项目内的其它附属产业将产生一定的带动作用，起到聚众联合的关联体，并能在整体上带动项目租金的稳健上涨
4、时机把握原则：淡季招商，旺季经营，以使开业大吉，促
