北京市房产转让中介合同合同甲方北京市房地产中介机构（以下简称“甲方”）合同乙方XXX 公司（以下简称“乙方”）被代理人甲方的客户（以下简称“客户”）被代理物客户拥有的北京市内的一处房产（以下简称“物业”）合同条款1.合同目的甲方将为客户代理将物业转让给乙方的指定买家。本合同规定了甲方和乙方的权利和义务。2.代理费用乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为成交价的 3%（含税），由买卖双方各承担 1.5%。如买卖双方中有一方是乙方的指定买家，则由该指定买家承担全部代理费用。3.代理范围甲方将为客户进行以下转让服务：• 广告宣传：在适当的媒体上发布物业的转让信息，以吸引潜在的买家。• 人员接待：负责客户的咨询，带领潜在的买家参观物业并回答问题。• 签约服务：协助客户完成买卖合同的起草和签署。• 过户服务：协助客户完成物业的产权过户手续。4.合同期限本合同的有效期为 3 个月。在合同到期前，假如客户决定终止合同，应向甲方提前一周书面通知；假如乙方决定终止合同，则无须提前通知。5.违约责任如任何一方违反了本合同的任何条款，非违约方可要求违约方承担由此产生的所有经济损失。假如客户违反了本合同规定的义务，甲方有权解除本合同并保留代理费。6.争议解决如在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。假如协商不成，则应提交北京市仲裁委员会仲裁。7.其他条款（1）本合同是客户和甲方之间的协议，不应向任何第三方透露。（2）本合同的任何修改或补充都应经过甲、乙双方书面同意，方可生效。（3）本合同的效力仅限于北京市范围内。合同签署甲方：_____________________________乙方：_____________________________客户：_____________________________日期：_____________________________
